光华万元时代到来 买入 机遇就在荣盛•花语城

光华万元时代到来，买入 机遇就在荣盛•花语城

新地成本价过万，光华片区要涨

7月3日，成都国土局以拍卖方式出让4宗土地。青羊区万家湾村4、5组地块（北接光华大道一段，西临成飞大道、东至光华南三路）也在此次拍卖行列。经过保利、万科、荣盛等 房企一轮激烈竞争角逐，该地块 终以楼面地价6790元/平米成交。这意味着，楼面地价加上建筑费用，仅成本便超过10000元/平米，远超光华现在8600元的均价。光华一直是刚需购房热门区域，6月末开盘的荣盛•花语城便收获开盘当天热销近300套的佳绩。在今天同一拍卖现场，位于北三环外的土桥村地块也以6120元/平米楼面地价成交，土地市场成交价格一路高歌猛进，成都楼市迎来新一波 。随着地价不断提升，可以预见，未来光华片区的主人或许不再是刚需。

此次拍卖地块周边聚集 开发商无数，产品类型极为丰富。对房间舒适性和功能性、总价有要求的青年们， 适合的楼盘当属荣盛•花语城。与这次新出让土地相比，花语城 更盛。

花语城在位置上更 地铁4号线，出行快捷。更临近中铁西城商业 ，日常休闲生活更轻松。交通动线上，花语城与光华大道尚有一段距离，可谓“闹中取静”，在繁华城市中，独享私居宁静。

刚需必看，光华 小户

青年刚需置业关注：生活配套、总价、户型、交通、开发商品牌等。光华片区的生活配套因为中铁西城等得到飞跃性发展，预计2015年开通的4号线、诸多 学校资源聚集，也是刚需们热衷这里的理由。

在以中大户型为主的市场环境下，荣盛•花语城精准把握青年客户群体的购房需求，推出40-91平米户型，即使 小的40㎡户型，也做到客厅、餐厅、卧室、书房、厨卫系统一应俱全。科学布局、户型南北通透、功能与舒适兼得，这是项目 主要特征。比如69平米户型，通过对青年居住习惯的精准分析、科学空间布局，让69平米做出3房的同时，也保障了居住舒适度，且总价可控。对于购买能力有限的青年刚需，这个户型无疑是极优之选。户型合适、总价可控，周边商业、 、交通、自然资源丰富，花语城在开盘当天热销近300套。

在购房者一轮又一轮的观望中，房价却背道而驰，呈上升态势，在成都地价越涨越高的趋势下，买房趁早。