21家企业争抢泗泾商业地块 溢价率创今年新高
解放网-新闻晨报2013/07/05 10:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月3日松江区泗泾镇泗凤路一号A地块被保利置业旗下上海保利盛冠 有限公司以23.56亿元摘得，楼板价12567元/平方米，溢价率131%。该地块所引发的争夺相当激烈。领取竞买申请书人数达到79，竞买申请人数高达21，参与竞争的企业数量甚至高于同 成交的上海今年新的总价 ，而且 终溢价率也创下今年以来上海土地市场 纪录。
据了解，该地块为商业地块，总范围为东至住宅小区，南至泗凤公路，西至祥汇路，北至泗宝路，邻近轨交9号线泗泾站。出让面积8.4万平方米。近年来，凭借 的发展 ，泗泾吸引了众多品牌企业的进驻。其中，华润、合生等品牌开发商已率先进驻板块，今年下半年，又有金地、绿城、同润在泗泾推出中 产品。按照规划，泗泾在“十二五”期间将着力打造以轨交9号线站点为轴心的生活性服务功能区；以沪松公路改造提升为轴线的东侧生产性服务业功能区；以下塘历史文化风貌区为核心的休闲旅游文化功能区、横港路西侧的高档 商务服务功能区。
在板块住宅市场，今年以来 成交活跃。其中，中端项目凭借轨道交通9号线建设集聚人气， 项目依靠比邻佘山的优越生态环境，使产品自然 。泗泾板块已初步形成了国际型社区的特质。
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