武汉土地市场或将迎来热潮 郊区地块加价163轮

在度过了一段冷却期后，沉寂已久的土地市场又开始了躁动。6月18日，武汉市挂牌出让13宗地块，虽大多是远城区地块，但也卖得了好价钱，成交金额达15．56亿元。其中，一宗商业地块竞争 为激烈，两买家竞价快近5个 ，共加价163轮。

这块溢价 的地块净用地面积21065平方米，起始价3250万元， 终由武汉新泰润置业有限公司成功竞得，成交金额5380万元，楼面地价1022元／平方米。而另一个备受关注的 城区商业地块拍得5．67亿元，楼面均价高达3698元／平方米。

6月，武汉将迎来土地供应高峰。根据武汉市国土局的出让计划，武汉本月将举行5次土拍，共59宗国有土地挂牌出让，其中主城区7宗，均是 地块，远城区52宗。

针对近期在土地市场出现的火爆现象，华中分院研究副总监李国政说，由于前期的楼市调控政策影响渐渐远去，加上当前土地价格还未出现大幅反弹，许多开发商都视当下为较好的拿地时机，纷纷加速向二、三线市场进军。

但他提醒房企，长期将过多资金沉淀于土地，一旦出现政策再度收紧，将面临较大的风险。