西三环外地价逼近7000元 外光华房价万元时代来临
房天下2013/06/07 11:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“铁矿”堪比“钢铁”，业界一致看涨
2013年6月5日上午，成都6月 土地拍卖于成都市国土局土地交易 开始。其中位于武侯区永康路的两块住宅兼商业用地，引起39家房企上演一出抢地大戏，其中不乏保利、万科、国嘉、蓝光等成都市场上的 房企，今年在房交会中以三大主城区刚需地铁盘，在众多房企中强势而出的黑马——荣盛发展也赫然在列。经过一番激烈的竞争，35亩的宗地以楼面价6800元/平米成交、99亩的宗地以楼面价6920元/平米成交。纵观周边，尚无大型商业配套，生活居住氛围不浓，周边楼盘均价也不过8000元/平米。铁矿价格决定钢铁价格，楼面价决定销售价格，此次永康路楼面价直逼7000元/平米的两块地，在引起开发商 角逐的同时，更整个业界都震惊了一把，再加上成本与开发商的利润，未来的房价不破万元，实难让人相信！此番土地拍卖成交，更大大刺激其他区域价值升级。
永康路3公里范围内，当数西三环旁外光华片区 为热门，因 的区域属性，这里成为诸多刚需的 选择区域。相比永康路，外光华片区显得更为成熟。超级大盘中铁西城的完善规划、百亿商业，形成强有力的区域支撑。附近5大公园、近7300亩城市绿地更是全城难寻。仁和春天百货、优玛特购物 、家乐福、万达影城、优乐国际广场等完善配套以及规划中大型剧院、鹏瑞利购物广场，和0-18岁的 体系、规划中的地铁4号线中坝站，让这里持续 ，更让片区成为当之无愧的刚需 区。
荣盛·花语城，刚需区域 住区
在西三环光华段内，如今 火的楼盘则数荣盛·花语城。
如果说区域的配套是共享，那么花语城的小户型设计则将刚需的注意力牢牢吸引住了：40平米做可变两房、59平米舒适两房，69平米的 三房， 的户型，完善的生活配套， 诱惑力的低总价，让诸多刚需都急切盼望其6月的开盘。
不仅如此，荣盛·花语城作为中国地产20强荣盛发展打造品质刚需盘，40-91平米 户型，享2大中庭园林景观，户户拥有生活阳台，自身规划有2万平米的青年时尚街区，更有邮局跟幼儿园规划在项目旁，为青年业主提供一个繁华舒适的生活环境。
