多个楼盘入市成就厦楼市红5月 新房成交增4成
厦门日报2013/06/05 10:57
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月是房地产市场的传统成交旺季，素有“红五月”之称。自4月2日“国五条”厦门细则出台已过去2个月时间，当“红五月”遇上“国五条”，市场有哪些变化?连日来，记者走访市场了解到，5月份随着各楼盘相继入市，我市一手住宅成交量持续升温，二手住宅较上月相比仍有下降。
一手房开发商大力推盘
据厦门网上房地产数据统计，今年5月厦门全市新建商品房成交9182套，其中住宅成交4869套，比去年同期的4660套增加209套，同比增加4.48%;比4月的3364套增加了1505套，环比增加44.74%。
多位开发商表示，受市场观望情绪以及严格的审批程序影响，4月份部分达到销售条件的楼盘暂缓推盘计划，楼市成交量也整体下降。而在五月中下旬开始，随着一批预售证审批的通过，多个蓄客已久的楼盘得以入市。
据了解，5月20日-26日这一周时间，我市岛内外就有6个楼盘集中开盘共推出约1700套房源，吸引了众多购房者前往现场，且销售情况良好。各开发商也铆足了劲，推盘活动层出不穷，如邀请明星助阵、亲子活动、VIP卡预约等。
二手房中介生意不好做
然而，我市二手住宅成交方面就远不及一手住宅火爆。
数据显示，5月份厦门二手房成交量总计2350套，其中住宅成交总计1512套，与今年4月份的1681套成交量相比，环比下降10.05%。
禾祥西路一房产中介人员告诉记者，一些顾客上门询问房源和价格情况，并没有很强烈的购买意愿，经常还要“再考虑一下”。
连日来，记者在市政务服务 的二手房交易大厅看到，前来办理过户手续的市民数量明显减少，取件窗口甚至不需要排队。
“很多购房者觉得二手房交易税费高，认为与其花两百多万买个岛内二手房，不如去岛外买个宽敞的新房。”置强房产总经理余永灿表示，“近段时间，二手房生意不太好做”。
另外，记者走访我市多家房产中介了解到，很多中介不再像今年三月份到处“招兵买马”，招聘房产经纪人，近期，一些房产中介员工离职的现象也有所增多。
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