财富论坛即将举行 成都楼市迎来新一轮人口迁移
华西都市报2013/05/30 08:16
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这两年，惠普、戴尔、英特尔、富士康、仁宝电脑等信息产业巨头陆续从中国沿海城市迁到西部，成都堪称真正的西部“硅谷”。此外，物流、金融、电子信息、汽摩等产业的国际大品牌也都在布局西部，相继到成都来开拓市场。截至2012年，有超过200家 500强企业落户成都。
1999年 ，上海承办《财富》论坛，也就是在那年上海楼市开始量价齐升。
2005 年北京举办《财富》论坛，当年北京房地产 额高达1500亿元。
然而，《财富》论坛的举办不仅是为成都的楼市带来了发展的机遇，更重要的是赢得了更多的尊重与认可。
华西城市与房产研究院专家温利阳认为，《财富》论坛在成都的成功举办，将催生新一轮的人口迁移，北上广深等一线城市的许多白领会因为财富、机遇的原因选择成都。
白领大军涌入成都置业
在成都的高新西区，英特尔、富士康、西门子等一批 500强企业都相继在高新西区 建设 制造工厂，随着产业集群日益规模化，成都吸引了大量人群涌入。据统计，成都高新西区现今共有企业500多家，产业人口超过60万。而这些产业人群中，有相当大一部分是随着 500强的迁徙的脚步来到成都的。
张先生来自一家 的 500强企业，在到成都之前他在广东工作多年，当得知将被调至成都时他很犹豫。“当时家人都在广东，我到了成都完全照顾不到他们，再则对成都也完全不熟悉，不知道将来怎么样。”来了成都两年，现在张先生已经完全爱上这座城市了。城市规划科学合理、人文气息浓厚、产业发展形式大好。如今，张先生在高新西区买了一套100平米的房子，把家人都接到了成都。他坦言，在成都买的房子的价钱在广州只能买个小户型。对于成都未来的前景，张先生 看好。随着成都的超速发展，成都影响的不止是四川，更是整个西部。对于许多像张先生这样的本来在北上广深打拼的年轻人，选择了置业成都。
成都迎来新一轮人口迁移
在经济圈内，财富全球论坛是公认的“把握 经济走向 清晰和 直接的窗口”，具有非凡的导向作用。经济学家指出，但凡全球性的大型会议、大型活动，总会成为助推城市实现新一轮飞跃。对于房地产市场来说，财富论坛的到来无疑是对成都楼市价值的重新评估。
梳理一下曾经举办过财富论坛的城市，论坛之后，房地产市场都会经历一次质的飞跃。1999年，上海承办《财富》论坛，也就是在那年上海楼市开始量价齐升。2005年北京举办《财富》论坛，当年北京房地产 额高达1500亿元。然而，《财富》论坛的举办不仅是为成都的楼市带来了发展的机遇，更重要的是赢得了更多的尊重与认可。华西城市与房产研究院专家温利阳认为，《财富》论坛在成都的成功举办，将催生新一轮的人口迁移，北上广深等一线城市的许多白领会因为财富、机遇的原因选择成都。
享受更好的居住品质
在今年2月，国内 创意百货网上商城趣玩网将总部从北京迁至成都，一时间引发了大众对“逃离北上广”的新一轮讨论。该公司创始人曾表示，选址成都是经过缜密的思考后的结果。在考察了天津、广州、厦门等地之后 终选择成都，是看好成都高新区的系列优惠政策。
事实上，成都各项指标已经具备了一个都会城市的特征。北京上海等一线城市的高房价，促使大量一线城市白领买不起房。有资料显示，在IT企业聚集的北京中关村地区，二手房平均价格已近每平方米6万元。而北京 的天价 ，位于五道口的华清嘉园每平米单价更是高达10万，被网友戏称为“宇宙 ”。 的 资源越发稀缺、留驻一线城市的成本日益高涨。选择逃离北上广，成为了必然的趋势。而成都，就是承接白领们转移的目的地。在成都楼市，就算是聚集了成都 多 项目的攀成钢片区，价格也远远无法和一线城市比较。花同样甚至更少的成本，却可以获得更多的资源，享受更高的居住品质。不少籍贯在四川的北上广白领纷纷回到成都置业。
业内人士指出，一线城市白领之所以选择在成都购房，一方面是基于成都相对于北上广较为 的房价，另一方面也是基于对财富论坛后成都城市价值提升后，楼市价值将得到提升的判断。 华西都市报记者孙诗琪
