业内搅局者频现 青城山买房出现三大理性
房天下2013/05/27 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近秒杀青城山的活动和青城山四大谎言，让青城山今年的话题 回归理性。今年，品牌开发商将掀起新一轮的大规模进驻。
青城山依然是成都人 喜欢的 度假目的地，而想在青城山住一晚，又愁 一家青城豪生国际酒店的房源紧张，这一窘状明年就能得到明显改善，目前青城山规划的五 酒店已 过两位数，而与青城豪生国际酒店一街之隔， 7亿元打造的泰国第六感EVASON度假酒店主体已经封顶，周边还有一些酒店正在火热建设中。
与第六感 的青城安曼项目，由置信集团团队打造，主推40平方米拎包入住非毛坯度假 ，以及70—90平方米的养生别馆，占尽酒店群红利，从4月底开始，销售领跑青城山。
价格理性：7千多，竟然可以买下青城山
目前青城山销售进入旺季，而价格水平基本在一万二以上，而青城安曼成为青城山 的搅局者，推出7480元起的秒杀价，这个价格，目前在成都三环外，买容积率超过5的电梯 都买不到。开发商的广告中这样表述：低于市场价一半，成为青城山 性价比所在。
一位业内人士透露，目前青城山区域已进入销售旺季，但一些别墅项目，因为总价较高，加上洋房等替代产品的走强，销售还是受到很大冲击。青城安曼占据青城山 具含金量的 地段，坐拥完善的度假配套，又是区域 后一个度假项目，在同一区域中，一般品牌度假项目的售价，动辄在百万以上。而 套青城安曼,只需要30多万元即可！青城安曼以远低于市场价1半的价格， 可以秒杀整个青城山板块。
产品理性：青城山伪别墅卖不过真洋房
一直以来，青城山是卖别墅的，但是很多别墅因为地价较高，只能多修房子提高容积率，很多别墅之间几乎没有楼间距之说，站在自家的阳台上，可以与邻居握手。按理说，别墅有天有地有花园，但是为了多修房子，整个小区被花园切分完毕，没有公共空间，只有狭窄的过道，青城山别墅太密，已经成为别墅卖不到的根本原因。一位业主告诉记者，在青城山，伪别墅卖不过真洋房，已经成为青城山回归理性的一个典型标志。
青城山主流产品别墅的滞销，给了青城山洋房机会，别墅总价动辄几百万，而以青城安曼等洋房产品，通过4000平米双中庭的和家家大露台，既实现了在青城山置业的度假生活，又能控制总价，降低购买和持有成本。同时，成都物业管理十大 服务商榜首的蜀信物业，特地为青城安曼度身定制“蜀信•假日”度假专属十二项服务，为业主护航。
区域理性：置业向山门聚集
随着青城山度假旺季的到来，今年青城山的置业需求在区域上，更加向青城山核心景区集中，虽然目前百度地图上的直线距离达到11.2公里的街子镇，都在宣称自己是青城山物业，但2013年，理性的购房者仍然坚信，只有青城山山门附近物业，才是真正的青城山物业。
作为青城山的门户，政府将各种资源规划集中于此，豪生、泰国第六感酒店群、豪生二期38万平方米的商业综合体，都集中于青城山山门处。
对于青城山的置业者来说，青城山的生活方式核心必须离不开山，如果去青城山爬山还需要开车，就与青城山的生活背道而驰，距离青城山门500米，川西旅游环线内（即真正的青城山景区）的青城安曼，能够保证业主爬山、吃饭、晚上去隔壁第六感做一个SPA，全部在步行范围内。
500米，这是青城安曼与青城山门的距离，在这里，你才可以直面青城山美景，溜达着几步就到景区爬山游玩，畅想无忧的度假生活。
