2025房企销售榜出炉：成都等核心城市高品质项目逆势热销

2025年1-10月TOP100房企销售额同比下降百分之十六点三，但成都等核心城市高品质项目仍保持热销。房企通过产品升级、精准定位等方式应对市场下行，年末重点城市供应或将改善。

2025年前十个月，中国房地产市场持续调整，TOP100房企销售总额同比下降百分之十六点三，降幅较前九月扩大四点一个百分点。值得关注的是，在整体市场下行背景下，部分核心城市的高品质项目仍保持强劲销售势头。

房企阵营分化明显，头部企业韧性较强

数据显示，不同规模房企销售额均出现下滑，但头部房企表现相对稳健。TOP10房企销售额均值为1430.9亿元，同比下降百分之十五，降幅小于其他阵营。其中绿地控股、兴耀房产集团等企业销售表现突出。这反映出在市场调整期，资金实力雄厚、品牌影响力大的头部房企更具抗风险能力。

高品质项目成为市场亮点，成都等地热销案例值得借鉴

通过分析热销项目发现，精准的产品定位和优质的配套资源是制胜关键。如成都东城金茂晓棠项目13次开盘均售罄，其成功在于准确把握城市更新红利，解决主城青年居住需求。绿城悦海棠轩等项目则凭借核心区位和完善配套赢得市场认可。这些案例表明，即使在市场低迷期，真正满足居住需求的高品质产品仍能获得消费者青睐。

当前房地产市场仍面临较大压力，但部分城市的积极表现给行业带来启示。随着年末房企加大促销力度，重点城市供应或将改善。长远来看，房企需要更加注重产品品质和服务提升，才能在市场竞争中立于不败之地。

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