成都商品房网签备案新规出台 购房者权益更有保障

成都市住建局修订出台《成都市新建商品房买卖合同网签备案管理办法》，通过明确部门职责、简化备案流程、完善变更注销规定、新增风险管控措施等，全面提升商品房网签备案服务水平，为开发企业和购房者提供更便捷高效的服务，同时强化购房者权益保障。

成都市近期对商品房网签备案制度进行了全面升级，新出台的《成都市新建商品房买卖合同网签备案管理办法》将给房地产市场带来诸多积极变化。这项新规不仅优化了备案流程，更在保障购房者权益方面做出了重要突破。

网签备案流程全面优化 实现"跑一次"改革目标

新规的亮点在于大幅简化了备案流程。通过建立全市统一的备案系统，开发企业和购房者可以通过多种渠道完成备案手续，真正实现了"网上办、就近办、即时办"。对于采用电子签名的合同，系统核验后即可提交备案申请；即便是传统纸质合同，也只需上传关键页面的扫描件。这种"互联网+政务服务"的模式，将办理时间从原来的数天缩短至即时办结，极大提升了服务效率。

风险管控全面升级 为购房安全加上"双保险"

新规特别增加了风险管控措施，对存在销售风险隐患的项目、抵押登记未获同意的项目，以及进入破产程序的项目，都将暂停网签备案。这一举措犹如给购房安全装上了"双保险"，能有效防范"一房多卖"等风险。值得注意的是，新规还首次明确，购房者在开发商30日未备案时，可自行申请办理备案，这为解决历史遗留的备案难问题提供了新途径。

- AI整理生成 -