成都楼市新政即将出台 购房者迎来重大利好

成都市近期发布住宅新规征求意见稿，将对当地房地产市场产生深远影响。新规涉及多个方面，包括土地供应、住房保障等，旨在促进市场平稳健康发展。业内专家认为，这将为购房者带来更多选择和保障。

近日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅新规》，引发社会各界广泛关注。这份长达数十页的文件对当地住宅市场未来发展提出了多项创新性规定，预计将对楼市格局产生重要影响。

根据征求意见稿内容，成都将进一步完善住房保障体系。其中特别提到，将加大保障性租赁住房供给力度，计划到2025年筹集建设保障性租赁住房30万套。这一举措将有效缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。

在土地供应方面，新规提出要优化住宅用地供应结构。文件明确要求，单列租赁住房用地计划，年度租赁住房用地供应比例原则上不低于10%。同时，将根据市场需求情况，合理确定商品住宅用地供应规模。

值得注意的是，新规还对住宅品质提出了更高要求。规定新建商品住宅项目应按照不低于项目总建筑面积10%的比例配建公共服务设施。包括社区用房、养老服务设施、婴幼儿照护服务设施等，这将显著提升居民生活便利度。

业内人士分析，此次新规的出台将推动成都房地产市场向更加规范、健康的方向发展。一方面通过增加保障性住房供给满足不同群体的居住需求，另一方面通过优化供应结构促进市场供需平衡。

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