别让烂户型毁了你的生活！记准这5点，教你轻松识别“烂户型”
成都买房那些事儿2019/06/18 09:26
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在购置房子的时候，如果买到一个烂户型的话，那么想必购房者你也是恨不得马上退房的，因此，对于购房者来说，买房选户型可是一件非常让人头疼的事情，最重要的是，如果户型选得不好，那么一旦入住了，恐怕就会闹心一辈子了。对此，小编想提醒大家的就是，户型选择禁忌：记准这几点才能避开烂户型。
一、留意各项标注
这里的各项标注其实就是指户型图上面的各项标注。对于户型图，小编想说的就是，在买房时，购房者通常都会查看户型图，而对于户型图上的各项标准，购房者可一定要搞懂，比如卫生间、厨房的位置、开间和进深。
一般来说，拥有合理的开间进深比例的户型才是好户型，因此，只有搞懂了户型图，你才能更好地了解房子，也才能发现房子所存在的问题。
二、搞清面积使用率
在这里小编特别想提醒大家一句，千万要避开奇葩户型，因为奇葩户型的面积使用率。总而言之，在买房选户型时，大家一定要注意搞清房屋面积使用率，因为就算房屋面积很大，但如果面积使用率很低的话，那么最后你可利用的面积就会很少。
也许此时就有购房者想问了，那么在买房时该如何搞清面积使用率呢？这就需要大家注意了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。
三、清楚房屋位置
一般来说，房屋位置对于一套房子的采光和通风是至关重要的。此外，由于购房者在查看户型图时，往往只能看到某一户的户型图，而不能看到整个楼层的平面图，因此在选户型时一定要注意搞清房屋位置，如果房屋户型很好，但是房屋位置却不利于采光通风，你换一户。
四、别被户型图干扰
一般来说，大家在买房时往往都会通过户型图来了解房子的户型，但是也不能全信户型图。因为有些开发商为了给购房者留下好印象，往往会在户型图上动手脚，比如缩小家具比例，使房屋看起来显得很大，因此大家在看户型图时，千万不要轻信图片，一定要多进行实地考察。
五、大小要合适
在买房选户型时，人们总是会面临着大户型和小户型之选择，但是在实际生活中，有许多购房者都认为户型越大越好，实际上不然，因为你要知道大户型往往意味着高月供，如果你无法按时还贷，那么你选个小点的户型，等到经济条件变好后，再考虑换套大户型。
以上就是本文的全部内容了。由此可见，在买房时想要避开烂户型也不是一件容易之事，因此，不得不说，买房选户型确实是一件让人头疼的事情，但你要知道这可关乎你后半辈子的生活，因此各位购房者在买房选户型时一定要注意以上这5点，这样一来才能更快选到称心如意的好户型。
