买房真的存在“扬灰层”吗？已被证伪！尽量挑选七八楼，太巴适了
成都买房那些事儿2019/03/22 09:59
由于现在的高层住宅越来越多，买房选楼层也成为大家比较难做决定的一件事情了，很多朋友在买房之前没有仔细了解过买房选楼层的技巧，等在售楼处选房的时候就没有自己的主见，往往会被置业顾问牵着鼻子走，最后购买的房子可能并不适合自己和家人居住，今天小编就来讲讲，为什么高层住宅要选七八层？买房选楼层要注意什么呢？
为什么高层住宅要选七八层？
1、从光线来说
楼层是影响房屋室内采光条件的一大因素，高层住宅的房子，采光问题一直以来就是大家都比较关心的问题。大家都知道，房屋楼层月底，采光就很有可能越差，所以楼层自然不适宜太低。另外如果选择偏高楼层的房子，接受太阳的照射较多，在夏天会特别的热。而从光线的角度考虑，七八层的住宅刚好合适。
2、从空气质量来说
楼层越高空气质量越好，如果选择较低楼层的房子，空气质量就非常容易受周边因素的影响。从空气质量上面来考虑的话，七八层空气质量是非常好的，但是也许你有听别人说过，八九层的房子存在扬灰层，这样的说法早就已经被证实是错误的了，其实真相就是，七八层的房屋，在空气质量上面是适合购房者来购买居住的。
3、考虑噪音问题
噪音遍布我们身边的每一个角落，白天也就算了，如果晚上睡觉的时候还听到各种各样的噪音，就会影响我们的睡眠。在这种环境中住时间长了之后，业主就会很容易的出现一系列的头痛症状。而楼层不同，噪音的强度也不一样，相比其他楼层，七八层的住宅，可以很好的去避免底层所带来的一些嘈杂的范围，居住在这两层中，我们身边的噪音也要轻很多。
买房选楼层要注意什么？
1、注意家人的需求
现在的年轻人大多数都喜欢高一点的住宅，楼层越高视野越好，不过我们这一代，很多家庭都是独生子女，可能在买房的时候，只是夫妻两人居住。但买房一定要考虑得长远一些，将来有小孩了，父母也会过来帮忙照顾。有老人和小孩同住的情况下，一定要考虑他们的喜好和特点，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。还应考虑到老人的出行问题以及居住的习惯。
2、注意电梯
高层建筑出行靠楼梯几乎不可能，所以大家在选高层住宅的时候要注意电梯的问题。考察电梯问题主要看电梯的数量、质量以及运行速度等。一般来说高层的住户对电梯的依赖度比较高，如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么对于选择较高楼层的业主来说，就会带来非常多的不便。
3、楼间距大小
大家在选房的时候一定不能忽视了楼间距的大小，楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。一般情况下楼层越高，采光就会越好。因此大家在选房的时候一定要了解楼间距是否合理，如果楼间距太小，那么选择高楼层的房子就比较适宜。
4、购房能力
楼层好的房子更抢手一些，自然价格也会更高一些，试想一下，如果每一平米贵几百上千块，购买楼层更好的房子就会比普通楼层的房子贵上几万块钱。所以买房选楼层也要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。但要注意楼层到达一定高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。
以上就是关于为什么高层住宅要选七八层以及买房选楼层要注意什么的介绍了，有的朋友选楼层的时候单凭自己的喜好，比如选一些幸运数字之类的，这是非常不科学的，购房者自己的情况不同，适合的房屋楼层也不同。买房选楼层其实是一件麻烦的事情，大家千万不要一时冲动，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
扫码关注房天下成都官方微信公众号“特价房成都”，每天推送鲜的摇号测评、房价走势、特价房源给你。另有万人购房交流群等你一起嗨聊，微信添加小编“nianyan1212”拉你进群。
