探店丨万科旗下长租公寓“泊寓”成都首店到底什么样？
买房成功说2018/12/21 22:53
泊寓锦华店，是万科旗下长租公寓——泊寓在成都的开场秀。作为进驻国内29座城市，共有3万间门店（数据截至2017年底）的品牌，泊寓成都首店能否带来惊喜？在开业倒计时之际，我们做了一次深度探店。
泊寓锦华店基本情况
地址：成都汇融广场E座9-32F
房间数量：723
户型：平层式及LOFT式一居室
面积：建面约12-31㎡
租金：896-2100元/月
针对都市青年白领这一客户群体，泊寓锦华店设计了温馨派、青春派、时尚派、学院派4类单人间户型。
温馨派丨A户型
▲ A户型（建面约31㎡）示范区实景图
非交付标准
房间面积：建面约24-31㎡
价格区间：1538-2100元/月
特点：空间充足，下班之后，租户可以在吧台小酌一杯、躺在沙发上读本好书，尽享休闲时光。
青春派丨B户型
▲ B户型（建面约24㎡）示范区实景图
非交付标准
房间面积：建面约22-24㎡
价格区间：1488-1600元/月
特点：功能性区块一字型排开，动线清晰。
时尚派丨C户型
▲ C户型（建面约18㎡）示范区实景图
非交付标准
房间面积：建面约17.2-18.8㎡
价格区间：1176-1500元/月
特点：LOFT式结构，增强空间舒朗感；动静分离，房间可塑性强。
学院派丨D户型
▲ D户型（建面约15㎡房型）示范区实景图
非交付标准
房间面积：建面约12-17㎡
价格区间：896-1050元/月
特点：面积段、租金也。高性价比，适合职场新人。
整体来看，泊寓锦华店的产品具有以下几个明显的特征：
明亮时尚：部分房间朝南采光，房间光线充足，整体感觉很明亮；此外，房间多采用蓝、白、黄配色，青春时尚，不压抑。
家私齐全：配备基本生活所需的家具，租户基本可以做到拎包入住。C、D户型单价相对更低，虽然未配置单独洗衣机，但有公共洗衣机可使用。
独立卫浴：所有户型均提供独立卫浴，既保证个人足够多的隐私空间，又能提升居住体验感。
▲ A户型（建面约31㎡）示范区独立卫浴实景图
极强收纳：除了衣柜、鞋柜，部分房间还设计了隐藏式立柜、床头柜等，增大收纳空间。
智能开锁：每户均采用智能密码锁，省去携带钥匙、门卡的麻烦。此外，门锁均具有上提三方舌反锁功能，安全性高。
▲ 智能密码锁实景图
此外，每户均配备独立水电表，单独核算水电费用；每户均配备单独网线（50M)，网络更稳定。
从泊寓锦华店目前呈现的内容来看，服务便捷度、社区安全度均较高。
智慧平台：在泊寓锦华店打造的线上智慧平台上，租户只需一部手机就可以搞定入住前的预约看房、房屋预定、合同签订等事宜。入住后，租户也可通过平台轻松满足报修、社区活动报名、费用缴纳、物业评价、意见反馈等需求。
▲ 大门门禁实景图
安防保障：在这里，指纹或密码解锁的大门门禁，每层安装的监控等设备无时无刻不在守护着租户的安全，让每位租户都能体验到多重安防保障。据介绍，在开业后泊寓锦华店还将提供24保安，管家每日“巡楼”检查安全隐患等服务。
社区活动：未来泊寓锦华店将定期开展各类有趣的社区活动，如跑步健身、手工烘焙等，以此为租户打造乐活生活。
泊寓锦华店打造了超过200㎡的共享区域作为内部配套。在31层的共享区域，除了公共厨房、公共洗衣机、公共晾晒区等生活功能空间，影音室、健身房、台球室等娱乐空间也一个不落。
▲ 共享区域效果图
外部配套方面，汇融创客广场内的汇融美食广场、奇迹健身、wowo超市、汇融国际网球场等就能满足基本的饮食、运动、生活购物日常生活需求。
泊寓锦华店的对面，也有贵阳牛肉米粉、手工刀削面等小吃店以及一个小型菜市场可购买肉类、果蔬、副食、生活用品等物品。
▲ 汇融美食广场实景图
除了食、用、娱，出行问题对于都市白领来说也十分重要。在泊寓锦华店周围直径不超过1千米的范围内有三个公交站。
公交指南：
从泊寓锦华店出发可快速行至公交毕升路锦华路口站、三环路琉璃立交南站、三环琉璃立交西外侧站。
可搭乘公交：435、91、139、172、258、31、3、511、517、65、68、824、899、137、504、435等。部分线路可到达地铁琉璃厂站、地铁东客站等。
地铁指南：步行至三环琉璃立交西外侧站，在该站可搭乘504、435、G84路公交车，可分别前往地铁东客站、地铁琉璃厂站、地铁世纪城站。
▲ 三环路琉璃立交南站实景图