买房知识：卖家的二手房还在还款，这种情况怎么交易？

卖家买房的时候只给了首付，后面一直在还贷，这种情况你有两种方法购房：

种方法：卖家提前还完贷款

卖家先把贷款一次性付清再解除抵押卖给你。

有些卖家会让你提前把首付款打给他们好把后面的贷款还清，这个时候，一定要让对方提前申请还款，不然如果到时候你把钱打过去了，对方又不还了，这个风险就会全部由自己承担。

这种方法，有点冒险，见证人与人之间信任的时候到了~

第二种方法：转按揭继续还款

意思就是可以把卖家的贷款转到自己头上，然后继续还贷。

相对来说更为保险，双方可以直接向银行申请转按揭业务，银行根据双方的实际情况来调整还款金额、还款期限等。

（企鹅社区）