楼市出“王炸了”,房贷利息都能抵个税啦!
房天下 房天下2016/03/11 11:05
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
月入1万5的白领20年可节约近12.17万
假如购房贷款为100万元,贷款20年,按2016年1月商业贷款基准利率4.25%,采用等额本息的还款方式计算,那么,将支付总利息486162.73元,平均到每月利息约为2026元。
假如一高端白领每个月扣除五险一金后税前工资收入是15000元,按照目前的纳税标准,他每个月需纳个税1870元。
如果“房贷利息抵扣个税”,那么房贷利息就可以在税前扣除,即按照“15000-2026=12974”元缴纳个税,只需交1363.5就可以了。
相当于,一个白领每月多收入了1870-1363.5=507元,20年房贷抵扣个税约达12.17万元,约占总利息的四分之一。
晕了吧!下方图解,告诉你!
购房者所得实惠超去年全年降息
对于广大房奴们来说,
这个消息简直好“鸡冻”有木有!
这看起来我们的还款和交税压力好像能小很多啊!
所以有人直接说,这个政策一旦落实,
相当于5次降息!!!
相当于5次降息!!!
相当于5次降息!!!
(重要的事要说三遍)
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