滨海名都二期 VS 方兴府在包头谁更胜一筹

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项目地址：	幸福南路与友谊大街交汇处东南角	民族东路与校园路交汇处西南角
开发商：	包头滨海房地产开发有限公司	包头市方兴置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.85%
容积率：	2.80	2.50
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,国际化社区	品牌地产,国际化社区,景观居所,中式地产
产权年限	滨海名都二期普通住宅产权为70年	方兴府普通住宅产权为70年
均价	8300.00元/平方米	--
开盘时间：	已于2019年6月30日开盘	2019年6月15号
交房时间:	预计2021年12月31日交房	2021年10月

交通状况：附近公交车站有：19路，20路，35路，46路、51路、54路、40路。
幼儿园：1600平方米双语艺术幼儿园
中小学：初中高新一中，南开小学，幸福南路小学
综合商场：娜琳商圈、万达广场、蓝天商厦，华联
医院：二附医院，包头现代医院

交通状况：公交车51路时代广场下车往南50米、46路金碧酒店下车往北乘坐50米、15路。
中小学：黄河路小学、稀土一中
综合商场：神华亿佰购物中心、蓝天购物、106小商品批发市场
医院：内蒙古医学院第三附属医院、内蒙古科技大学包头医学院第一附属医院

滨海名都二期户型类别：3
户型面积：118.98平方米-136.31平方米
户型举例：F2户型118.98平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

方兴府户型类别：3
户型面积：126.00平方米-182.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。