包头房价降幅百城排第8看五区房价下降了多少
房天下2012/12/25 09:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据出炉，11月，呼市房价环比上涨0.67%，鄂尔多斯房价环比降0.77%，包头房价环比降1.0%，跌幅排第8位。下半年来，包头房价涨多降少，11月房价终于下降了，且排名百城第八位，看来降幅挺大的呢，那么11月份来，包头市五区各楼盘项目的房价下讲了多少呢，我们一起来看看吧。
价格：均价40万元/套
物业地址：包头稀土高新区幸福南路与青工南路交汇处东北角
动态：TOUCH悦城自2012年12月1日至2013年1月10日，老客户带新客户签订购房合同，二人均可获得iphone5一部。
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TOUCH悦城是包头极具时尚范儿的青年LOFT社区。项目位于幸福南路和青工南路十字路口交汇处，总占地60亩，总建筑面积17万平米，往北500米为友谊大街，距金荣建材城、锦绣公园距项目仅500米。 目前项目周边已有二十余个住宅项目,形成了成熟的人居环境，未来将成为继青昆之外又一居住核心区。 TOUCH悦城为年轻人量身定做，提倡互动、沟通、健康、亲近的居住精神。项目整体为后现代风格，外形简约时尚，线条流畅挺拔，外立面为彩色玻璃幕墙。 此外，TOUCH悦城融入了很多时尚元素，拥有占地8026平米的包头艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园；超大面积270度观景大花园为建筑增添绿意的同时也为邻里之间互动沟通提供了一个绿色的平台。 硬件方面，TOUCH悦城采用先进的物业管理系统，多重安防。社区智能配套的服务包括彩色可视门禁对讲、访客自动拍照存档、刷卡开门、监视功能、信息接收、监控查看、铃声自定义。
价格：均价5100元/平方米
物业地址：包头昆都仑区黄河大街97号东亚世纪城
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优惠折扣：定房99折；首付60-100%，99折；一次性付款，98折
东亚世纪城整体规划占地约467500平方米，总建筑面积达到100万平方米，是昆区的中央生活居住区。项目总户数近9000户，入住人口近3万人，项目配套设施齐全完善，是包头市昆区的中央生活居住区。 东亚世纪城周边配套齐全，东临稀土开发区，包头市博物馆、云龙骨科医院以及目前在建的包头市图书馆和包头市少年宫；项目南邻包钢一中、包钢技校、内蒙古科技大学等著名院校，还有包头市的南大门——包头市火车站；西接丰盈小区和目前已经建成的一所重点中学；项目北靠包头乐园，还有永盛成超市、华联超市、同利友谊店、友谊菜市场等购物中心。包钢二十五小学，校园南路小学。
价格：均价3900元/平方米
物业地址：包头昆都仑区团结大街与昆河东路交汇处以北
动态：九合·米兰春天现推出付全款94折，按揭98折优惠活动。
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优惠折扣：全款94折，按揭98折
九合·米兰春天，首创包头活性人居空间创意居室，多阳台设计，限度的零公摊规划，“面积加成”创新空间：买两居得三居，买三居得四居，用一居的价格得到两居的实惠。户型从60到140平米之间，结合飘窗、凸窗等建筑细节形成开放式规划空间，多室朝阳采光充足。户型设计从人的角度出发，重视舒适度和明确的功能区分。真正的零水分空间设计，只为给居者以全养分的生活。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：包头昆都仑区校园南路与林荫南路交汇处东南角
动态：新星美地三居室户型可享受赠送3年车位或40年仓库使用权，一次性付款99折。
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新星美地项目位于包头市南部，正对包头科技大学，北临校园南路，西邻林荫南路，均为城市干道，南侧沿阿尔丁大街，可通往包头火车站，书香隽永，交通便利。薇阁美地为大连新星集团继“美丽新世界”、“新星壹品”两个高品质住宅小区后，潜心数载，集结业内翘楚，从小区建筑规划、园林规划到配套设施几易其稿，仔细研磨，旨在打造的包头市高端住宅项目新标杆。小区内多层与高层建筑错落有致，原装舶来ART-DECO法式建筑风格，简约大气；礼聘国际知名园林设计单位精心打造独具法国皇家园林特色的内部景观——坡地式园林，蜿蜒的水系景观，下沉式广场，构成了小区独有的横纵景观轴；90-150平精品户型，南北通透，视野广阔，户户观景；独有酒店式大堂单元入户，体验尊贵情怀，享受名流人生；匹配小区高档居住理念，全方位服务业主，生生物业再升级，全力提供给您真正贴心管家式服务！精心规划地下停车系统，真正做到人车分流。新星美地周边便捷的交通、完善的配套使您的生活、出行更加从容。一条黄河大道贯穿包头东西，阿尔丁大街直通城市南北。距火车站仅有5，机场20，离包头一级商圈包百也只有10。临近医院有包头著名的云龙骨科医院，距包头的三甲医院包钢医院仅有5、包头久负盛名的包头医学院附属医院也只有8，多家商场云集可以满足您日常生活的各种需求。 包铁五小、包钢一中、内蒙古科技大学和项目用地内一所重点中学围绕项目周边，一站式的教育环境凸显区域内丰富的教育资源和浓厚的学习氛围。为您的孩子的成长提供良好的环境。 新星地产“为百姓打造精品、为城市铸造风景”的开发理念10年来已为百姓所认可。现在新星集团厚积薄发，不仅要“做精品地产”，而我们更希望的是为包头人民带来一种生活理念，一种全新的生活方式，一种从容的境界。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：包头青山区文化路东（青山区政府东侧，奥林匹克公园西侧）
动态：万郡·大都城推出207-339㎡大公园平层官邸，奢享大宅生活，别墅气度，可享存10万抵20万优惠。
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优惠折扣：207-339㎡大公园平层官邸享存10万抵20万优惠
万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城规划区位（地段）规划：万郡·大都城位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，容积率3.0，绿地率达35%，规划总居住户数为5536户，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，华贵典雅，气度非凡，彰显盛世名门之风范。万郡·大都城内部配套功能齐全：多功能皇家豪华会所 ；40000平方米奢华中央生态园林； 19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等；项目内部景观组团 。 万郡房地产有限公司—杭萧钢构子公司，万郡人18年孜孜不倦，专注钢结构建筑，集18年经验之大成，引领中国钢结构住宅潮流，充分体现钢构建筑绿色低碳、节能环保、安全抗震、舒适品质等多重优势。万郡·大都城即将成为中国钢结构住宅典范！节能环保：采用新型CCA板墙体材料的钢结构住宅可提高节能40-50%，从而使钢结构住宅成为节能环保的典范；
价格：均价4600元/平方米
物业地址：包头昆都仑区钢铁大街上，河西公园东
动态：保利香槟湾95㎡户型售罄，其余户型一次性付款享受97折。房交会2万抵4万优惠12月底即将截止。现在购房还可享受房交会所有优惠。
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优惠折扣：认筹2万抵4万，首付5万。一次性付款97折。
保利香槟湾是保利地产继香槟花园、罗兰香谷之后保利·拉菲公馆第四个法式社区品牌！它踞于鹿城街——钢铁大街上，漫步10即达包头都市时尚汇聚之地，由此以最亲密的尺度，便利近享王府井百货、维多利商厦、包百商圈、步行街万千繁华……在保利·香槟湾，宛若置身于闪耀全球的巴黎香榭丽舍大道上，鹿城年轻有为者，由此尽情享受巴黎生活风情的完美与璀璨。 它数十米河西公园——灵动昆河畔，静好公园，无处不绽放着微风碧波涟漪、万千绿树鲜花的光彩。在保利·香槟湾，仿佛身处令世界为之沉醉的巴黎塞纳河畔，每一扇窗中、每一个阳台上，皆有享用不尽的河畔风景与清新之风，而每次置身保利·香槟湾中的散步时光，更品味着水畔花间永恒的浪漫之美。
价格：均价4600元/平方米
物业地址：包头稀土高新区科技路与沼园南路交叉口（加州郡府南侧）
动态：檀香湾华宅巨献，限时抢优惠。认购享20000抵40000豪华大礼。舒适三房，首付再减10%，首付低至14万。宽敞两房，首付再减20000，首付低至11万。
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檀香湾项目地处包头稀土高新区南部区域，科技路与沼园南路交汇地带，北距离校园路仅500米。周边环境优美、空气新鲜、相伴稀土公园。濒临加洲郡府住宅项目，东边紧邻政府规划的大型城市公园，西边紧邻政府规划的中小学校、医院，为开发区的核心居住区域。项目占地面积75114.65平米，规划总地上建筑面积为220907.2平米左右，其中住宅建筑面积200645.2平米，配套及商业面积17562平米，幼儿园面积2700平米，停车数为地上234个，地下1126个。基本规划建筑形式为8栋30-32层高层住宅及主题情景商业街，欧洲新古典主义建筑风格，半围合的建筑设计理念，超大楼间距，日本设计师打造立体化禅意景观设计。户型面积为85—95平米（两房两厅一卫），120—125平米（三房两厅一卫），135—139平米（三房两厅两卫），160—220平米（四房两厅两卫）产品特点： a、锐利宏程品牌： 5年的地产开发历史，十余项荣誉记载； 锐利宏程的“精益求精”的专业追求； 社区环境：人与自然，人与人和谐相处的家园； b．空间： 未来城市发展的核心区域，区域潜力巨大； 附近包钢一中、高新区中学、包头市六中等，项目西侧规划中学、小学、医院、东侧大型城市公园等市政配套设施的实现，将为此区域成为新生态、文化、教育、休闲中心成为现实。 国际知名物业公司进行全程顾问，为入住后的楼盘做好了强有力的保障 c．位置、环境： 宽阔的道路，新鲜的空气、纯净的自然生态环境； 交通便利，距机场、火车站、万达广场、富强路民族东路美食街、神华亿佰购物中心、神华大酒店、海德大酒店驱车仅10—15； 紧邻城市绿化带，稀土公园，规划中城市公园； d.产品特点： 包头首席低碳智能化社区，彰显绿色环保理念，智能服务，超前科技即时享受。 22万平米半围合建筑群落，中高端物业典型规模。 纯美精致小户、高尚阳光美宅、稀缺空中叠墅设计，包头首席稀缺观景楼王，后别墅阳光生活。 近百米超大楼间距，私密之余更关注公共空间的交流尺度。 立体交通组织出入口分立，交通流线分层,使人车根本分流。 观光景观电梯，两梯两户，两梯四户完美组合。 独立2万平方米社区主体风情商业街区。 欧式新古典主义建筑风格，外立面从材质到颜色的搭配具有古典和欧式的气息。 花园式立体叠园，禅意主题园林，组团式宅前园林。 全景观阳光入户前厅。 三面观景空中花园别墅 。 地下步入式便捷多功能家居附属空间。 户型方正、南北通透，多数采光观景。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：包头昆都仑区校园南路以北，内蒙古科技大学西侧。
动态：中冶世家2#、3#、4#、13#楼在售，96㎡~193㎡。所有户型尊享82折优惠，周末113平米户型再享98折，96㎡刚需户型仅剩2套，所有在售房源均已封顶。
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优惠折扣：所有户型均享82折优惠
中冶世家隶属中冶置业集团——央企16家房地产商之一，直属世界500强中冶集团。中冶置业集团为中冶集团的一级子公司，也是中冶集团地产板块的核心企业。中冶置业集团具有国际眼界和开发经验，先后在北京、南京、重庆、武汉、唐山、石家庄等城市开发了诸多大型项目，北京西单大悦城、望京悠乐汇、中关村金和国际、南京新城市中心等都是中冶置业集团的杰作，并获得了良好的市场口碑。中冶世家开发商为包头中冶正盛置业有限责任公司，为中冶置业集团全资子公司。 土地年限:住宅70年，商铺40年
价格：均价6000元/平方米
物业地址：包头稀土高新区富强南路与新光东路交汇处东500米（高新一中旁）
动态：11.18日燕赵锦河湾暖冬特惠日活动在售楼部举办，全场特惠房源仅限当天。两居、三居室户型。一期尾货房源清盘倒计时，抢购高新一中旁！
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燕赵锦河湾项目由燕赵置业发展有限责任公司与包钢集团合作开发，项目秉承燕赵置业发展有限责任公司“和睦祥和”的公司理念，向社会奉献新世纪建筑精品，以前瞻的观念，先进的技术，的品质展现在全市人民面前。经过一年的积淀，燕赵锦河湾以其超强区域价值及潜力面向市场，领居高新区人居价值新典范。燕赵锦河湾由11栋高层住宅、3幢酒店式公寓、1栋星级酒店及休闲商业街组成，物业形态多样而互补，项目倾力打造的英伦风情建筑使整个社区洋溢着浓郁的英伦浪漫和奔放。燕赵锦河湾首创360°全视角双围合景观园林，在项目建筑规划之初就充分考虑到景观化的原则，从而最终实现了对于园林中只见园林不见建筑的完美演绎,享受家门口的运动。这些由公园、学院、高楼、人所铸造的气息，将“好时光”的感知在社区内诠释，让8之外的心灵享尽温馨。
价格：均价4100元/平方米
物业地址：包头昆都仑区民族东路高速公路出口与110国道交汇处以西1000米路北
动态：颐和山庄推出1#楼4套特价房，价格为3600元/平方米，户型面积为132平米。现阶段购房可享受高达10万的七重优惠。
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颐和山庄位于包头石门风景区内，项目地势北高南低，堪舆学称之为典型的。项目总占地面积133余亩，总建筑面积超过18.7万平米，以全球挚爱的坡地山居形式，建造一个集居住、休闲等功能于一体的养生人居生态豪宅。项目位于民族东路与110国道交汇处以西1000米，距香格里拉酒店，万达广场等地仅需几的时间，咫尺都市繁华，离尘不离市。容积率仅为1.8，绿地率高达60%以上，车位1：0.9在包头CBD城央小区中。在颐和山庄，花草是这里的住户，风景的指向就是家的方向！沿袭颐和一贯的精品路线，专注于特色豪宅产品开发，颐和山庄项目斥资千万打造森林花园、四大水景、五级叠水、30米宽大瀑布等，是包头实现真正人车分流的小区，智能电梯刷卡入户、电子巡更为尊贵生活保驾护航。地中海建筑细节原味重现，多层次园林分布，再现中西建筑和园林文化精髓。90-900㎡多种户型推出，仅有两套近千平米空中别墅惊世骇俗，全城瞩目，户户送750㎜大飘窗，超高性价比，让好房子成为家族的传家宝！山庄的物业管理由一级资质的物管公司承担，团队核心层均来自国内房地产前20强企业，管理员工95%为本科以上学历。优质退伍军人安保团队、电视监控、周界报警、电子巡更、可视对讲、刷卡入户确保居住安全。 项目开发商——包头市恒宇房地产开发有限公司是由颐和集团有限公司投资成立。颐和集团有限公司成立于1992年，经过10余年的发展，资产超过200亿。在十多个城市开发超过30个大型地产项目，先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、昆明、包头、苏州、鞍山等十几个地区投资、开发和建设了多家旅游地产项目，包括高档住区、特色酒店、高尔夫设施、实验学校、国际幼儿园等。 集团获得2004-2010年广东地产资信20强，2009-2010年，中国房地产百强企业， 中国房地产200强第15名。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：包头昆都仑区校园路9号
动态：恒大名都首付7万超值购！每日3套142-190平米精装修豪宅，额外尊享91折。
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优惠折扣：全款95折 按揭98折
恒大名都地处包头昆区核心包百商圈南侧，优享5繁华都市生活圈。项目总占地面积约359亩，建筑面积达50万㎡，主力户型为114㎡-178㎡豪华装修尊邸，户户南北通透。10万㎡皇家园林国际大师手笔，拥有39000㎡中央景观超大内湖，多个中心花园。社区配套：风情商业街，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体；5000㎡殿堂级湖畔国际会馆，全面涵盖西餐厅、棋牌室、瑜伽室、水疗馆、医疗馆等诸多功能空间；14000㎡恒大剧场，名流社会专属尊享；伊顿国际双语学校，一站式教育配套，全面保障优质教育。区位篇：包头•恒大名都，包百商圈，其“三横，四纵”的轴心功能将其打造成包头南部门户的黄金咽喉。包头乐园、八一公园环伺项目，同时紧邻昆都仑河，恒大名都已成为都市精英选择生态人居的。交通条件便捷，5即可抵达火车站及包百商圈，15抵达机场。随意穿梭于城市大动脉，都市繁华静谧瞬间切换。包钢一中、包钢九中、内蒙古科技大学等知名学府环绕周边，非凡人文气质自然天成，“望子 ”势在必然。50万平米都市精英社区，万人奢想御湖名邸。环境篇：恒大名都斥巨资缔造鹿城罕见的湖景奇观。铸就进10万平米的欧陆皇家湖景园林，39000㎡中央景观内湖。围绕奢阔中央内湖，设计主题广场、观水平台等园林空间，缔造皇家级景观盛宴。湖岸喷泉、叠水、叠泉涌池巧夺天工，美轮美奂，彰显欧陆皇家气派；欧式皇家雕塑，精雕细琢，映衬在绿林青水之间，镌刻主人无限辉煌的尊荣品境。生态篇：恒大名都萃取欧洲园林设计百年精华，以欧陆新古典主义风格为建筑基调，全冠移植银杏、国槐、蒙古栎、山楂等珍贵树木，成就绿茵芬芳的繁茂盛象，倾力引进合欢、红花刺槐、樱花、垂丝海棠等近百种花灌臻品，以巧妙手艺、精致排布，“春观花、夏看页、秋尝果、冬赏枝”华美展现，尽享奇妙的四季变幻。配套篇：恒大名都悉心打造国际级航母配套，涵盖伊顿国际双语幼儿园、恒大超级剧场、风情商业街、殿堂级湖畔会馆等，游泳馆、桌球室、乒乓球馆、瑜伽馆、阅览室、形体舞馆等休闲配套一应俱全，与近10万平米的皇家园林宜居大盘相得益彰，秉承“满屋，9A精装”的国际理念，成为引领鹿城精品生活的典范。品质篇：恒大地产集团自成立之初就提出了“质量树品牌，诚信立伟业”的战略方针，为从源头保障精装品质，恒大地产通过战略联合、集团采购形式、与帝朗、高利、摩恩、世友、奥的斯等近百家国际品牌建立战略联盟，并引入了“满屋9A精装”体系，充分保障产品品质，确保行业领先地位，以极具竞争力的产品和性价比，缔造都市名门。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：包头青山区望园北道与进步道交叉路口
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公园大道位处青山区进步道与望园北道的交汇点，项目占地面积16075平米，规划总地上建筑面积为53675.7平米，集公寓，住宅，写字楼，主题商铺于一体的城市综合体建筑。周边配套设施成熟完备，拥享劳动公园和迎宾公园，多条公交线路，各大购物广场超市近在咫尺，有多所幼儿园，中小学，医院。 公园大道周边完善的市政配套设施，优越的地理位置，公园型豪布斯卡新兴投资理念的引入，将倍增公园大道的投资回报。不仅地理位置得天独厚，且具备豪布斯卡的一切关键元素产品特点： 1、LOFT叠拼小户：完美典藏双层小户型，户型间全方位组合，自由 决定风格和格局； 2、写字楼OFFICE：自建高端商务写字楼； 3、生态公园PARKING：新鲜的空气、纯净的自然生态环境；劳动公园与迎宾公园双园环绕； 4、购物中心SHOPPING MALL：自建中型综合购物中心； 5、酒店式公寓APARTMENT：建有酒店式国际公寓； 6、城市发展的核心区域，身处青山商圈，区域潜力巨大；公园大道秉承锐利宏程地产 “精益求精”的专业开发精神，项目地区会聚多家商业金融机构、企业财团，紧临九星数码广场、五一市场、华联超市、娜琳广场、沃尔玛超市、食品大世界、永盛成大厦、包百超市九星店、包百青山超市、便利的2路 10路 11路 33路 20路 42路 131路 134路多线路交通，将此区域变成为生态、文化、教育、休闲的城市中心商圈。
价格：均价3300元/平方米
物业地址：包头东河区河东镇郑二窑村
动态：信合·龙湾半岛均价3300元/平方米，现阶段购房，按揭可以享受2万抵3万的优惠政策，一次性付款，在此基础上再享双重99折优惠，分期付款享99折优惠。
搜房网提供的售楼电话：0472-2831111、2293333
优惠折扣：一次性付款2万抵3万加99折优惠，按揭2万抵3万优惠
信合●龙湾半岛总建筑面积18万平方米，分二期建设，其中一期建筑面积为11万平方米、二期建筑面积为7万平方米，建成后可向社会提供设施完善的住宅1700多套。项目一期于2012年11月中旬达到主体封顶，2013年9月中旬交付使用。
价格：待定
物业地址：包头昆都仑区钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路
动态：滨江国际项目位于包头钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路。项目是由福清渔港置业有限公司开发。乘坐43路，135路公交车到达项目。
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滨江国际倚伴包头的人造景观河昆都仑河。潺潺流过的昆都仑河，碧波荡漾，让在水一方的滨江国际，体验到春水碧于天的优雅水岸生活。滨河而居，也是中外上流人士居住的理想境界。滨江国际背靠五大水景园林，优雅园林仿若绿色的殿堂，内外双景构筑独特的景观优势。项目形成中心对称的中轴线景观体系，以乔木为主，乔、灌、藤、花、草合理配置，绿地率为32%。形成春有百花，夏有浓荫，秋赏落叶，冬染长青的优雅园林。 滨江国际项目位于包头钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路。项目是由福清渔港置业有限公司开发。乘坐43路，135路公交车到达项目。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：包头稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角（包钢一中北门对面）
动态：华发新城一期准现房元旦交房，全款9.85折，按揭99折。
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优惠折扣：全款9.85折，按揭99折
华发新城位于包头市稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北临富林路，西临沼谭西路。处于包头“三横一纵”中央地带：“三横”是“钢铁大街”、“友谊大街”、“黄河大街”。“一纵”是“阿尔丁大街”。华发新城使用年限为70年。土地使用期限为2008年至2078年。华发新城项目东面与高新区的标志性建筑物“稀土大厦”对望。项目北面紧靠正在建设中的“包头市少年宫与“包头市图书馆”，南面紧邻包钢一中。项目处于高新区未来发展的核心地带。
价格：均价6200元/平方米
物业地址：包头九原区建设路与建华路交叉口东南侧（原青年农场）
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天福广场项目有住宅，写字楼，公寓。周边配套设施有：1生活配套完善,如待建的包头市新的市政府办公地就在项目东北方向，项目西面有以投入使用的新的包头市体育馆，体育场及包头市国际展览中心及社保中心，以及待建的包商银行。项目南面有包头市新的检察院及包头市50中学等等，2商业配套，项目的西侧是约40亩的城市广场及连接本项目的所有商业店面及市政府未来规划的地铁出入口，能使住户非常方便的购物及出行。3项目安全配套设施完善，项目率先引进国际尖端智能配套管理系统，闭路电视保安监控。小区周界防范报警，公寓可视对讲，lc卡车俩出入及停车管理。
