2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015上半年，包头土地市场表现平平，土地出让金44883.697685万元， 供地与房企拿地节奏放缓，且主推工业用地，住宅用地稍显冷淡。

2015年1-6月土地供应情况

2015年1-6月，包头市共推出土地37宗，推出土地面积1533992.17平方米。其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）仅2宗，推出土地面积27403.25平方米。

2015年6月，包头市共推出土地2宗，推出土地面积64247.52平方米，且均为工业用地。

2015年1-6月土地成交情况

2015年1-6月，包头市共成交土地25宗，成交面积1077260.54平方米，出让金44883.697685万元。其中其他商服用地4宗（详情如下表），成交面积74603.55平方米；工业用地20宗，成交面积938284.19平方米；仓储用地1宗，成交面积64372.8平方米。

2015年6月，包头市共成交土地2宗，成交面积682518.12平方米，除1宗仓储用地外，其余均为工业用地。

在房地产市场高库存压力背景下，包头 自2015年开始以市场为导向，有意调整土地供应结构，收紧住宅用地供应，助力楼市去化库存。2015年上半年，住宅用地成交冷淡，成交量及出让金锐减。在土地供应面积下降的背景下，预计房地产 增速也将同步下降，去库存仍将是2015年下半年的主旋律。