房地产投资增速连降7个月 销售数据继续降温

昨天，国家统计局同时发布了8月份工业增长、固定资产投资、社会消费品零售总额等多个宏观经济数据。数据显示，今年前八月，房地产开发投资达58975亿元，同比增长13.2%，增速比前七月回落0.5个百分点。至此，我国房地产投资累计增速已经连续7个月回落。

数据显示，商品房销售面积和销售额同比降幅继续扩大。具体到销售情况看，今年前八月，商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%，降幅比前七月扩大0.7个百分点。此外，商品房销售额41661亿元，同比下降8.9%，降幅比前七月扩大0.7个百分点。

值得注意的是，前八月房地产开发企业到位资金79062亿元，同比增长2.7%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。房企到位资金涨幅在上月出现反弹后再次涨幅收窄，说明房企当前资金链压力依然较大。

中原地产首席分析师张大伟表示，开发投资增速持续7个月放缓，销售数据也继续降温，楼市依然寒冷。虽然在当前信贷小幅改善、政策趋松的环境下，开盘认购率正从年初以来持续恶化转为平稳修复，但仍然维持在低位，开发商仍然面临着激烈竞争客源的局面。预计随着房企以价换量将明显增加，以及9月供应高峰的来临，成交量将明显回升，但整体市场并未摆脱困境。