包头最佳户型榜评选开启20天 参选楼盘拉开差距

2012年的楼盘大战尚未结束，2013年许多新盘纷纷加入战团。在楼市这场没有硝烟的战争中，尽管营销软实力发挥着十分重要的作用，但真正能够决定胜负的还是硬实力——楼盘自身品质。其中户型设计的好坏最为广大购房者所重视。2013年包头市年度户型评选已进行20天，这20天中参选项目的人气已经逐渐拉开差距。

其中，东亚香堤丽舍的B1户型,受调查者网友的21.3%选择了东亚香堤丽舍的B1户型。户型.加州郡府·融邦次之,15.3%的网友选择了加州郡府·融邦的B3户型，天疆郦城的A1户型和钢院学府K1户型在户型榜中的排名并列第三，各有9.29%的网友选择。

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加州郡府·融邦(价格动态户型图论坛)

价格：均价5100元/平方米

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加州郡府·融邦效果图

  加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态海量的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。 “家”是必须被关注的主题！只要关乎“家”的一切，就不能只是“还好”，而一定是“更好”！ 带着这样的理由，加州郡府·融邦来了,只为关注“家”的人而来！社区内，邻里式商业中心、规模近1700平方米的文化运动会所、充满咖啡馨香的社区图书馆等高端人文社区配套与时尚、大气的Art deco建筑风格相结合，营造出极具学院风范的高贵气质。规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的中心绿地是社区的绿肺,更是孩子们嬉戏的乐园。户型融合首都高端产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。听到的东西永远不如看到的东西来的更加实在和安心。加州郡府·融邦恭迎您光临品鉴！

售楼地址：阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里

翡麗湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价6200元/平方米

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翡麗湾效果图

  翡丽湾项目是包头龙源房地产有限公司开发的，是包头现阶段一个集外滩、果岭、意大利城于一体的意大利城邦。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋。区域位置：本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。区位环境：项目周边五大公园环绕：（小区西面是四道沙河十里花廊；以及赛汗塔拉大草原（8000亩）；东风公园；东面是万亩青年生态园（1500亩））项目临近奥林匹克公园，可以方便享受奢侈休闲娱乐享受。区位（地段）规划：翡丽湾位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。翡丽湾地处新都市中心，空间无限。全景双公园（外滩+中央公园）项目紧邻四道沙河，拥有718米的河岸线，打造包头外滩风情的滨河景观休闲区；项目引进沙河活水，打造超大中庭活水园林，围合式全景观布局，使得项目成为现阶段拥有最奢侈景观面的风情大宅。意大利奢华配套：超过2000多平米的超大会所，规划有恒温泳池、健身房、台球室、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、西餐厅等奢华的配套，为项目提供良好的奢侈生活享受；米兰式风情商业街，打造包头时尚生活的享受，精品店、时尚购物区、高级休闲区、高级会所，将意大利的艺术、意大利的繁华、意大利的奢侈、时尚生活理念移植至包头，打造包头时尚生活区。

售楼地址：青山区文化路沃尔玛一楼，文化路南侧

东亚香堤丽舍(价格动态户型图论坛)

价格：均价4800元/平方米

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东亚香堤丽舍效果图

  东亚香堤丽舍位于昆区友谊大街西段昆河南桥北侧，西边紧邻河西公园，项目大亮点就是临河而居，能够畅享全市独特的河景自然生态环境；项目建筑面积28万平方米，共2436套住宅；项目第二大亮点是产品设计切合市场需求，面积合理紧凑实用，小户型物业低总价，74-95平米的经济两居以及104-115平米实用三居，更难得的是户户朝阳南北通透。

售楼地址：友谊大街西段南桥西北角

钢院学府(价格动态户型图论坛)

价格：待定

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钢院学府效果图

  钢院学府项目是由钢茂置业有限公司独立开发的集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目。项目位于青年路以南、学府道以东、阿吉奈道以西，周边钢三小、钢四小、包九中、三十五中环绕，人文环境、学府氛围浓郁，同时项目距离包百商圈、万达商圈咫尺之遥，商业经营氛围活跃。在钢院严肃的治学作风以及朝气的精神面貌指导下，功能划分明确，做到商不扰民、民带动商、严谨不失活泼的分配和布置了住宅建筑和商业建筑。项目占地79606.02平米，总建筑面积248039.4平米，其中住宅128772.64平米、公寓面积15724.8平米、商业64247.93平米、办公16428.89平米、地下38884.07平米，绿地率：35%，容积率2.5。住宅部分总套数为1344套，主力户型面积为60-130平米之间，户均面积约96平米，楼层为12-30层的建筑，约8万平米的绿地面积上以龙形为主题贯穿在主景观步行系统上，蜿蜒的人工水系如盘龙横卧，连贯住宅区所有的景观节点，建筑小品、红花绿树相映成趣、点缀其间，为业主及家人提供充分的休闲、娱乐空间，置身于此，恍如世外桃源。在户型设计中采用灵活多变的组合策略，从而达到户型功能性、实用性、舒适性的完美统一。 商业部分规划有效的将徽派建筑的静、幽、雅与现代商业的核心要素充分融入、有机结合，成功的打造了一条融徽派元素于一身的现代商街。集中商业街钢院学府是由钢茂置业有限公司独立开发的集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目，项目位于青年路以南、学府道以东、阿吉奈道以西，周边钢三小、钢四小、包九中、三十五中环绕，人文环境、学府氛围浓郁，同时项目距离包百商圈、万达商圈咫尺之遥，商业经营氛围活跃，为本案的定位提供了得天独厚的先决条件，也为本案打造为包头市高端精品教育地产形成有力支撑。 钢院学府约8万平米的绿地面积上以龙形为主题贯穿在主景观步行系统上，蜿蜒的人工水系如盘龙横卧，连贯住宅区所有的景观节点，建筑小品、红花绿树相映成趣、点缀其间，为业主及家人提供充分的休闲、娱乐空间，置身于此，恍如世外桃源。在户型设计中采用灵活多变的组合策略，从而达到户型功能性、实用性、舒适性的完美统一。 商业部分规划有效的将徽派建筑的静、幽、雅与现代商业的核心要素充分融入、有机结合，成功的打造了一条融徽派元素于一身的现代商街。首先，以中心对称的轴线结构为主线，通过一个围合院落，与中心广场相连，使得商业空间的内部功能和形式都不脱离现代商圈的要求，做到了序列；同时，在商业沿街面上，秩序地使用所提炼的徽派元素，达到从点到线、再到面的演绎徽派建筑精华，也使得视觉认知上得到了大众的共鸣；最后，还将广告位置巧妙的布置，形成有柱廊间的广告、广场核心广告、以及出挑的招牌，在层层叠叠的徽派园林中，独树了一面即整齐又华丽的商业标识。 钢院学府商业从功能定位看，既要满足本项目居住人群以及周边社区的服务功能，同时还要成为区域内城市综合型商业街区，为支撑这一功能定位，本案在业态划分上，也投入大量的精力，最终定为集大型超市、特色餐饮、休闲餐饮、百货购物、休闲娱乐、教育培训、银行等业态于一身的大型综合商街，从而让本案业主及周边居民以及周边校园的老师、家长、学生能够尽享繁华商业配套带来的便捷与从容。本案集中商业街部分共49710.54平米，地下一层面积16982.24平米，规划8000平米综合超市面积、4500平米特色餐饮、快餐，其余为商业配套地下停车场，可为商业提供200多个停车位；一层面积11294.48平米、二层13338.95平米，规划为服装、鞋帽、化妆品等百货业态以及部分休闲餐饮，百货品牌以年轻、时尚的品牌为导向，如：优衣库、HM、GAP等，休闲餐饮如：必胜客、肯德基或麦当劳、吉野家等；三层面积8094.87平米，2000平米电影院面积，其余主要以儿童、少年教育培训为主，辅以部分儿童娱乐、素质培训等业态。 投资利润非常可观期待广大投资人士的关注。在集中商街与南侧住宅底商中间，是本案重点规划的12米宽的步行商街，步行商街有机的将社区业主的人流导入到商业街中，东侧街口与地下超市入口自然衔接，日后必将成为本案商业街区人流最为集中、业态最为集合的价值高地。在本案的东侧，还散落着三栋独栋商业，面积在700-3500平米之间，其中一栋作为项目销售中心使用，另外两栋规划为银行、大型餐饮以及社区配套休闲会所；本案西侧规划了4850平米沿街底商，底商北侧与上述步行商街融为一体，首尾相连，构成了本案以商业广场、步行商街、以及沿街底商等多层次的空间序列。 有理由相信，随着本案商业的投入运营，将迅速形成区域内的商业核心，从而进一步拉升本案住宅产品及商业产品的价值，最终形成宜商、宜居、宜业、宜学的综合性高端综合体项目，成为包头市昆区新的标志性项目，且最终实现政府、企业、业主、商户共赢的大好局面。

售楼地址：昆都仑区阿吉奈道与乌兰道交汇处（钢三小学对面）

锦尚国际(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

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锦尚国际效果图

  锦尚国际坐落于包头市中心以北，南邻城市中心区主干道青山路，北靠城市主干道兵工达到，西依城市主干道民族东路，东至规划路。四周交通便利，紧邻中心城区，包百商圈、娜琳商圈、万达商圈环伺周围，大型医院、中小学校、政府机关一应俱全。社区内还配套以商业、娱乐、购物、休闲为主的商业服务设施，以综合服务、文化服务、卫生服务等为主的社区服务以及满足物业配套服务要求的物业会所和社区精品幼儿园。一切生活设施一应俱全、方便快捷。 锦林花苑环拥700亩锦林公园，成就社区的天然氧吧！亭台楼阁、小桥流水、园林小品遍布锦林公园，园区内各种乔灌木、草坪、花卉错落有致，不仅环境优美，更是社区的天然氧吧，是居民茶余饭后散步休闲的选择！ 锦林花苑的匠心独运之处还在于项目的人性化规划和设计！社区的整体设计本着以人为本的宗旨，力求为客户提供环境优美、结构适宜的人居美宅。项目在提供了大量的停车位之余，设计了几近完美的人车分流路线。除突发状况，机动车在进入社区后就立即进入地下车库，由于精心设计了环通的机动车道路系统，所以机动车可以顺畅的进入各自的停车位。为避免地下光线不足，车库还设计了局部露天和设置采光井的手法增强地下景观。机动车的就近入库，为地面保留了完整的步行空间，加上令人心醉的园林美景，定是休闲的好去处。

售楼地址：阿尔丁大街1号（神华亿佰北门以西底商）、民族东路与青山路交汇处以北700米

丽晶名邸(价格动态户型图论坛)

价格：均价4700元/平方米

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丽晶名邸效果图

  丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司倾力打造的包头市一个地中海风格中高端住宅小区。项目的特点就是从建筑到园林都洋溢着浓厚的地中海风情。地中海建筑理念是现代都市最能营造风情感、时尚感、闲适感的唯美浪漫建筑风格，也是都市慢调、活泼、优雅的生活方式的象征。地中海风格原来特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅，地中海周边这些国家的建筑都有一些共同的特点：淳朴的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道。外立面线条简单、圆润；蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐的色彩组合明朗、热情。造型上一般采用四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；细长的窗户配以拱形装饰上楣；宽长的屋檐下均等排列装饰托座；大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。本项目位于经国务院批准为高新区，是56个高新区中以资源命名的高新区，也是的高新区。本区域是包头市未来发展的重点区域，也是最生态宜居、潜力的区域。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。小区特别设有智能化安保系统，包括闭路电视保安监控系统、红外线监控、可视楼宇对讲、小区IC卡门禁系统、能源远传自动计量系统、公共广播及消防紧急广播系统、电气消防系统、停车管理系统等。将为您提供最优质的物业服务。

售楼地址：包头乐园东门向南150米丽晶名邸接待中心

松石国际城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

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松石国际城效果图

  松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。这里——是160万方国际生活城，一个理想国；这里——有包罗万象的城市资源，国际生活不再只是想象；这里——松石地产，正在建筑一座城市松石国际城总建面160万方，占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。预计规划小学用地，幼儿园用地，医疗用地等等。本项目打造的是青山区规模、配套海量的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。

售楼地址：包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）

TOUCH悦城(价格动态户型图论坛)

价格：均价40万元/套

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TOUCH悦城效果图

  　　TOUCH悦城是包头极具时尚范儿的青年LOFT社区。项目位于幸福南路和青工南路十字路口交汇处，总占地60亩，总建筑面积17万平米，往北500米为友谊大街，距金荣建材城、锦绣公园距项目仅500米。 目前项目周边已有二十余个住宅项目,形成了成熟的人居环境，未来将成为继青昆之外又一居住核心区。　　TOUCH悦城为年轻人量身定做，提倡互动、沟通、健康、亲近的居住精神。项目整体为后现代风格，外形简约时尚，线条流畅挺拔，外立面为彩色玻璃幕墙。　　此外，TOUCH悦城融入了很多时尚元素，拥有占地8026平米的包头艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园；超大面积270度观景大花园为建筑增添绿意的同时也为邻里之间互动沟通提供了一个绿色的平台。 　　硬件方面，TOUCH悦城采用先进的物业管理系统，多重安防。社区智能配套的服务包括彩色可视门禁对讲、访客自动拍照存档、刷卡开门、监视功能、信息接收、监控查看、铃声自定义。

售楼地址：幸福南路与青工南路交汇处东北角

傲北上城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

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傲北上城效果图

  傲北上城项目地处昆北地区，紧邻纵贯青、昆两区的中轴线阿尔丁北大街--昆北路。中国文化自古有“”之说，我们的项目远离包钢等城市污染源，处于城市上风向，是“”之正中，具有得天独厚的地理位置和自然环境优势。项目南临青山路、文化路、莫尼路，其中青山路政府规划修通至民族西路直通白云路，北临兵工南路等商业街、主干道路和G6高速包头出口，向北30固阳，向东40即可到达土右旗。同时，公共交通日趋完善，31路、32路、45路公交车均可抵达本项目，方便、快捷，被誉为“出则四通八达，入则城市繁华”。昆北地区经过多年的开发建设，呈现出新旧社区相结合，公共资源良好共享的发展趋势。本项目自身完善的配套设施和周边迎宾小区、青松小区、嘉园·泊景湾、意城晶华、欧风丽景、海威小区、居然新城等成熟社区资源相结合,使业主的生活更加便利、舒适。整体规划设计充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分融入建筑群中，同时注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。

售楼地址：昆区昆北路甲尔坝新融桥海鲜城对面

万郡·大都城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5800元/平方米

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万郡·大都城效果图

  万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城规划区位（地段）规划：万郡·大都城位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，容积率3.0，绿地率达35%，规划总居住户数为5536户，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，华贵典雅，气度非凡，彰显盛世名门之风范。万郡·大都城内部配套功能齐全：多功能皇家豪华会所 ；40000平方米奢华中央生态园林； 19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等；项目内部景观组团 。 万郡房地产有限公司—杭萧钢构子公司，万郡人18年孜孜不倦，专注钢结构建筑，集18年经验之大成，引领中国钢结构住宅潮流，充分体现钢构建筑绿色低碳、节能环保、安全抗震、舒适品质等多重优势。万郡·大都城即将成为中国钢结构住宅典范！节能环保：采用新型CCA板墙体材料的钢结构住宅可提高节能40-50%，从而使钢结构住宅成为节能环保的典范。

售楼地址：青山区文化路与四道沙河交汇处

天疆骊城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5400元/平方米

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天疆骊城效果图

  天疆骊城项目位于林荫路与校园南路交叉口，东面与科技大学相接，西邻和平小学、昆区教育局，北为帝景住宅小区，南为中冶世家。项目总占地面积6.34万平方米，总建筑面积20.3万平方米，地上总建筑面积15.8万平方米，其中住宅面积13.1万平方米，住宅1086套，商业面积2.6万平方米；地下面积4.6万平方米，共设有889个停车位，小区绿化率为35.6%。一期开发1#、5#、8#、10#及部分商业。其中1#层高11层；5#总层高15层；8#总层高18层；10#总层高26层，面积从85㎡—138㎡。一期商业开发1#、10#底商及小区北面独立商业。项目一期开工时间为2013年4月1日，于2014年10月底交付使用。

售楼地址：包头市昆区林荫南路与校园路交叉口

日月天地广场(价格动态户型图论坛)

价格：待定

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日月天地广场效果图

  日月天地广场位于稀土高新区新光东路以北，日月豪庭以东，鹿港小镇以南，高新一中对面。项目以商业，写字楼，公寓为主，现主体工程已完工。项目拥有较好的地理优势，周边幼儿园，中小学校，金融卫生医疗，大型绿地广场配套设施齐全，占尽青山区、昆区、高新区。项目凭借区位的核心优势，结合新理念的设计将商业与公寓完美融合，它不仅仅是一个商业项目，更是在包头城市发展、商圈拓展的形势下，对城市商业的全面升级，是未来包头城市商业的窗口。主要建设内容为2栋3层框剪结构商业楼（1#、2#），；2栋17层框剪结构公寓楼（A、B座），；1栋4层框剪结构裙楼；地下一层为设备间及停车场。公司自成立以来，始终坚持“以人为本，诚实敬业，开拓创新，理性发展”的经营方针，树立现代化经营理念，强化企业内部管理，实施科学决策和正确的营销策略，在开拓市场中，努力塑造良好的企业形象和以“天道酬勤，商道酬诚”的企业经营原则，连续两年被包头市工商局命名为“守合同重信用”单位，并获得包商银行、中国银行、建设银行、浦发银行等银行“AAA级信用企业”、“公司重点客户”、“公司优良客户”等称号，同时也赢得了广大客户和社会各方面良好的信誉。

售楼地址：包头市稀土高新区新光路以北，日月豪庭小区以东

滨海名都(价格动态户型图论坛)

价格：均价6300元/平方米

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滨海名都效果图

  滨海名都目位于友谊大街与幸福南路的交叉口，西至幸福南路，北至友谊大街，南至青工路，紧邻城市主干道，经钢铁大街沿着幸福南路往南大概3即可到达。 滨海名都处于包头市未来城市南部居住区的核心位置，地理位置优越，北侧是包头市的重点初中45中，西南角是南开小学，将来孩子上学也是近在咫尺。附近公交车站有：20路、29路、35路、132路。银行、邮政、菜市场、派出所步行10钟即可到达，距离包头火车站仅有5公里、距离机场20公里、在3公里处有2级甲等医院：二附院，娜琳商圈、万达广场、蓝天商厦等也仅需4公里的，友谊大街是包头三大主干道之一，周边的生活配套设施随着城市建设的步伐会逐步成为更加符合现代居住需求的成熟模式，为我们生活提供了方便快捷出行条件和购物之所，让我们在闲暇之余不再因出行或购物紧蹙双眉，未来本项目是最适合城市人居的地方。滨海名都同时随着各大开发商的进驻不断增加人气、成熟区域，地段的空间也就可想而知了。项目的占地面积为11.7万平米，建筑面积为33.4万平米，由17栋诗意盎然的高层、小高层围合而成，另外在项目黄金位置还有大型配套商业，连接项目西北商业区形成45000平方米独具特色的希尔斯商业街。车位配比将近1:1、容积率为2.26、绿化率为38.9%。项目分两期建设，共1900余户；社区内规划有2000平方米业主专属名流会所， 1600平方米双语艺术幼儿园，一系列生活配套悉心而备，彰显无与伦比的佛罗伦萨艺术生活格调。

售楼地址：青山区友谊大街与幸福南路交叉口东100米

保利罗兰香谷(价格动态户型图论坛)

价格：均价3300元/平方米

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保利罗兰香谷效果图

  保利罗兰香谷是保利地产在包头市东河区打造的经济适用房住宅小区。保利罗兰香谷项目择址国家4A级旅游景区南海公园畔， 生态环境优越，是包头惟一的个养生居所。该板块为包头市十二五规划的重点板块，将成为包头市的旅游名区，亦将是包头市的生活新区。保利罗兰香谷依托丰富的城市路网，15可达包头市各区，将成为包头跨区居住的典范。同时，社区内配备私家幼儿园、3000平米的法式商业街。与周边政府、医疗、教育配套（包头回中，已开工）一起，绽放包头东区最美生活。保利地产入驻鹿城6年，服务3万住户10万业主。央企品牌在包头落地生根，已成为包头市民信赖的品牌。

售楼地址：东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇口路西50米

滨江国际(价格动态户型图论坛)

价格：均价4700元/平方米

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滨江国际效果图

  滨江国际背靠五大水景园林，占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。项目形成中心对称的中轴线景观体系，以乔木为主，乔、灌、藤、花、草合理配置，绿地率为32%。形成春有百花，夏有浓荫，秋赏落叶，冬染长青的优雅园林。 滨江国际项目位于包头钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路。项目是由福清渔港置业有限公司开发，共分三期开发。乘坐43路，135路公交车到达项目。

售楼地址：钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路