银行房贷年末限额缩紧 首套房贷业务并未叫停
包头晚报2013/10/11 05:00
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近日，北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，有消息称，继部分银行暂停二手房贷款业务后，有的银行甚至叫停了首套房房贷。我市银行的情况又如何呢？
一位国有商业银行的工作人员对记者说，该行分到的贷款配额确实不如前几个月，不过，目前房贷业务还在正常进行，只不过审批稍微严格一些，如果客户本身手续齐备，贷款还是能够批下来的，这可能受本地区经济情况影响，银行资金并没有发达地区那么紧张。
另一家国有商业银行工作人员说，大概从七八月份开始，房贷的限额开始缩紧，越到年底配额越少，但首套房贷款和二手房贷款业务仍在办理。而在几家股份制银行，工作人员也给出了同样的答案。一位股份制银行的工作人员表示，限额压缩一方面与央行流动性管理要求趋严有关，另一方面也与银行自身在宏观经济放缓背景下加强风险控制有关。其实每年年末都是银行资金偏紧的时候。
一家银行的工作人员说，年初时，该行曾一度实施首套房贷8.5折的优惠，现在对于首套房贷，实施的则是基准利率，而二套房贷现在实施的是基准利率上浮5%的政策。虽然该举措并非近期才推出，但业内却有利率上浮的预期。记者咨询几家银行发现，大多数银行目前首套房实施的都是基准利率，而对于二手房贷款利率，各银行则上浮5%-10%不等。
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