您已经报名该项目
天鹅湾-朝阳朝青热门楼盘多维度测评
房天下 房大筑2020/12/04 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼北京房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取朝阳高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！
小区基本信息
天鹅湾位于朝阳-朝青，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.77，总户数1020户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.9元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。天鹅湾周边交通四通八达，较为便利。
![]()
更多小区详情 >小区房价
根据房天下综合指数评估，天鹅湾北区本月份均价103949元/平，环比上月上涨5.43%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
天鹅湾周边学校有北京市朝阳区星河实验小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.748公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
天鹅湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线。距6号线约12227056米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。
查看更多交通信息小区评级
天鹅湾北区所属板块为朝阳-朝青 ，属于； ；本小区在1月份，在朝青商圈， 搜索指数排名第，挂牌指数排名第 ；小区物业评级为，结合教育情况，该小区的综合评级为星。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房APP
北京楼市调查：市场回暖，价格下调成交活跃
不再提醒我
