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【深度评房】东湖湾价格/物业/交通/配套测评
房天下 房大筑2020/11/16 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，有网友向房大筑咨询东湖湾现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于东湖湾如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下东湖湾的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。
小区基本信息
东湖湾位于朝阳-望京，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率33%，绿化较好。容积率2.7，总户数1113户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费4.38元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。东湖湾周边交通四通八达，较为便利。
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根据房天下综合指数评估，东湖湾本月份均价120406元/平，环比上月下跌0.41%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
东湖湾周边学校有北京市朝阳区陈经纶中学分校小学部等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.16公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
东湖湾交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，13号线望京西站，15号线望京西站，14号线东湖渠站。距14号线东湖渠站约622米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。
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东湖湾所属板块为朝阳-望京 ，属于； ；本小区在1月份，在望京商圈， 搜索指数排名第，挂牌指数排名第 ；小区物业评级为，结合教育情况，该小区的综合评级为星。
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