六十万的房价首付三成多少？买房首付不够怎么办？

六十万的房价首付三成多少？

购买新房子的话，关心比较多的就是房子的价格以及楼层了。尤其是要付多少钱的首付，这个具体怎么算，还有要不要交税等等。那如果总价是六十万的房子，首付要多少呢？小编与大家一起算算。   

首次购房的话要看是买的一手房还是二手房。一手房的首付为30%即18万；二手房首付根据房屋的评估值来算，具体需要等结果出来。如果是第二次购房的话，一手房首付比例为40%即24万。  　　

现在首付的情况可以分为：   

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%；  　　

2、在二套房的情况下，购买房产的首付为60%；  　　

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；  　　

4、其他的情况首付为30%。  　　

另外，付完首付之后，还要计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

买房首付不够怎么办？

A、另辟渠道捞金首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。

B、申请信用贷款如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

C、降低买房标准如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

D、寻求亲友帮助如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

E、寻求父母资助父母永远是你最温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。

以上就是关于买房需缴纳首付额度和凑首付的方法，但是，买房子除了缴纳首付以外，还需要缴纳税费和维修基金等费用。还需要购房者的手里留出来一部分的资金作为备用。希望以上内容能对大家有帮助。