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5月北京二手房挂牌均价64092元/平 环比上涨4.54%

房天下 查房价06/01 03:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下查房价数据中心显示, 5月北京二手房挂牌均价为61092元/平方米,环比下降0.35%。

5月北京二手房各区县搜索排行榜中,朝阳占据热搜区县榜首;

大兴亦庄占热搜商圈头名;

朝阳石佛营的国美第一城写字楼笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在两居;

价格网友关注度主要集中在800-1000万;

面积网友关注度主要集中在90];

地铁线路中,6号线是网友关注之首;

6号线青年路站是网友关注热门地铁站点;

针对小区的属性,网友主要关注的是小区所在的户型,小区的商圈和面积,关注度占比分别为33.55%、29.13% 和28.30%。

区县关注度分析

5月北京各区县搜索排名中,前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为29.91%,其次是海淀和丰台,占比分别为16.02%和9.19%。

排名区域区域价格搜索占比
1朝阳7128929.91%
2海淀8398416.02%
3丰台587119.19%
4西城1137017.39%
5昌平398626.37%
6东城1034985.57%
7大兴429855.28%
8通州473274.42%
9房山263184.26%
10顺义415462.62%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

5月网友对商圈的关注度中,大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为2.96%,朝阳望京和房山良乡分别以2.37%和1.9%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县搜索占比
1亦庄46536大兴2.96%
2望京74019朝阳2.37%
3良乡30133房山1.9%
4长阳37104房山1.69%
5黄村北46838大兴1.53%
6燕郊19171燕郊1.38%
7朝阳公园81421朝阳1.34%
8北苑69763朝阳1.27%
9北七家38594昌平1.25%
10昌平县城36923昌平1.18%

表:商圈关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

5月网友关注度较高的楼盘是朝阳的国美第一城写字楼,房山的鱼儿沟别墅列次席,丰台东大街东里位列第三位,丰台万泉寺东路9号院和朝阳泛海国际排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1国美第一城写字楼暂无朝阳
2鱼儿沟别墅27152房山
3东大街东里59639丰台
4万泉寺东路9号院56362丰台
5泛海国际108992朝阳
6万柳书院192438海淀
7林肯公园32106大兴
8华彩国际公寓83926朝阳
9广渠金茂府142839朝阳
10星河湾89243朝阳

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,两居是网友关注的户型,搜索占比为34.15%;其次为三居占比为30.08%;四居搜索占比11.41%。

数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,800-1000万价格区间更被网友关注,占比达28.65%;其后为0-100万,占比9.83%;80-9999万搜索占比为6.49%,位居第三位。

排名价格搜索占比
1800-1000万28.65%
20-100万9.83%
380-9999万6.49%
40-1500万5.29%
50-700万4.95%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,90]占据首位,搜索占比为6.94%;[70平的搜索占比为6.94%,位居第二; 110]搜索占比为5.27%,位居第三位。

排名面积搜索占比
190]6.94%
2[70平6.94%
3110]5.27%
4[90平5.27%
5200]4.52%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从5月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,6号线是网友关注之首,搜索占比为19.31%,10号线、1号线紧随其后,搜索占比分别为14.5%、12.44%。

排名地铁线搜索占比
16号线19.31%
210号线14.5%
31号线12.44%
45号线9.14%
54号线8.08%
614号线7.18%
713号线6.93%
815号线5.46%
92号线4.74%
108号线4.63%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁站点方面,6号线青年路站是网友关注的热点,搜索占比为2.63%,金台路站和玉泉路站分列二、三位;

排名地铁站所属线路搜索占比
1青年路站6号线2.63%
2金台路站6号线2.14%
3玉泉路站1号线2.02%
4呼家楼站6号线1.98%
5古城站1号线1.93%
6五棵松站1号线1.92%
7东大桥站6号线1.88%
8朝阳门站6号线1.82%
9八宝山站1号线1.69%
10八角游乐园站1号线1.67%

表:地铁站关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

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