增光路45号院-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2019/02/22 03:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，北京口碑楼盘力荐。

小区基本信息

增光路45号院位于海淀-增光路，小区建于1983年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3，总户数5000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。增光路45号院周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，增光路45号院本月份均价113968元/平，环比上月上涨1.92%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

房价

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

增光路45号院周边学校有花园村第二小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.332公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

增光路45号院位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

小区评级

增光路45号院所属板块为海淀-花园桥，属于；；本小区在1月份，在花园桥商圈，搜索指数排名第，挂牌指数排名第；小区物业评级为，结合教育情况，该小区的综合评级为星。

小区级别

65983元/㎡

88857元/㎡

78612元/㎡

99813元/㎡

89854元/㎡

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