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1月北京二手房挂牌均价60964元/平 环比上涨0.09%

房天下 查房价02/01 03:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下查房价数据中心显示, 1月北京二手房挂牌均价为60964元/平方米,环比上涨0.09%。

1月北京二手房各区县搜索排行榜中,朝阳占据热搜区县榜首;

大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在两居;

价格网友关注度主要集中在0-100万;

面积网友关注度主要集中在70-90平;

地铁线路中,10号线是网友关注之首;

5号线惠新西街南口站是网友关注热门地铁站点;

针对小区的属性,网友主要关注的是小区所在的户型,小区的面积和总价,关注度占比分别为80.76%、16.42% 和2.82%。

区县关注度分析

1月北京各区县搜索排名中,前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为25.48%,其次是海淀和丰台,占比分别为13.42%和8.93%。

排名区域区域价格搜索占比
1朝阳7096125.48%
2海淀8404813.42%
3丰台583488.93%
4大兴432156.89%
5昌平396186.72%
6西城1127526.6%
7东城1014106.28%
8房山262905.98%
9通州472655.91%
10顺义417933.2%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

1月网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园,朝阳的泛海国际列次席,朝阳星河湾位列第三位,大兴南海家园和朝阳天鹅湾排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1林肯公园30852大兴
2泛海国际111547朝阳
3星河湾88655朝阳
4南海家园37281大兴
5天鹅湾80584朝阳
6万柳书院191501海淀
7棕榈泉国际公寓97061朝阳
8首尔甜城18143燕郊
9阳光上东87230朝阳
10百环家园暂无朝阳

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,两居是网友关注的户型,搜索占比为35.21%;其次为三居占比为31.55%;一居搜索占比12.02%。

数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达26.4%;其后为0-300万,占比15.69%;800-1000万搜索占比为11.92%,位居第三位。

排名价格搜索占比
10-100万26.4%
20-300万15.69%
3800-1000万11.92%
40-200万9.54%
5300-1350万5.13%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,70-90平占据首位,搜索占比为19.15%;50-70平的搜索占比为17.98%,位居第二; 90-110平搜索占比为12.56%,位居第三位。

排名面积搜索占比
170-90平19.15%
250-70平17.98%
390-110平12.56%
4110-130平9.21%
550平以下7%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从1月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,10号线是网友关注之首,搜索占比为19.6%,6号线、5号线紧随其后,搜索占比分别为17.47%、12.34%。

排名地铁线搜索占比
110号线19.6%
26号线17.47%
35号线12.34%
41号线9.02%
54号线8.37%
615号线6.55%
714号线5.6%
88号线4.72%
913号线4.72%
107号线4.51%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁站点方面,5号线惠新西街南口站是网友关注的热点,搜索占比为1.39%,海淀五路居站和青年路站分列二、三位;

排名地铁站所属线路搜索占比
1惠新西街南口站5号线1.39%
2海淀五路居站6号线1.31%
3青年路站6号线1.25%
4常营站6号线1.21%
5十里堡站6号线1.12%
6金台路站6号线1.11%
7宋家庄站5号线1.04%
8慈寿寺站6号线1.01%
9广渠门内站7号线1%
10车公庄西站6号线0.98%

表:地铁站关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

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