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山水文园四期-小区深度测评，你关注的小区长这样
房天下 房大筑2018/11/26 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。
小区基本信息
山水文园四期位于朝阳-华威，小区建于2008年，次新小区，楼龄较新。绿化率75%，绿化非常好。容积率1.64，总户数358户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费4.98元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。山水文园四期周边交通四通八达，较为便利。
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根据房天下综合指数评估，山水文园西园本月份均价89634元/平，环比上月上涨1.03%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
山水文园四期周边学校有北京市朝阳区南磨房中心小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.34公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
山水文园四期交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，10号线十里河站，14号线北京工业大学站，10号线潘家园站。距10号线十里河站约582米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。
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山水文园西园所属板块为朝阳-十里河 ，属于； ；本小区在1月份，在十里河商圈， 搜索指数排名第，挂牌指数排名第 ；小区物业评级为，结合教育情况，该小区的综合评级为星。
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