楼市已过上半场,一张图看懂房价涨跌
房天下2018/07/20 13:59
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2015年,房价稍有缓和,你说房价马上就要暴跌了,买房的都是傻子;
2016年,房价又开始上涨,你说这都是假象,房价肯定会跌的,不信等着看;
2017年,房价还在持续上涨,你说要实现租售同权了,租房就够了,不买房;
2018年,房价依然没停止上涨,你说房地产税真的要来了,买房的都得哭。
……
从08年后二手房房价过山车似的涨了跌跌了涨,18年从南到北房租涨声不断,幅度几百到上千不等,事实证明,你一旦错过了,房价、房租的价格都会让你感到窒息,宛如做梦一般。
2017年北京人均工资水平,为9240元。按北京社保公积金缴费比例扣除后,实际月收入甚至不足7000元。即使拿出一半收入来租房,也只能租到6环外偏远位置的小一居,或者近郊的主卧、大单间。买房就更不敢奢望了,不止首付是个问题,月供更是难上加难,负担之大可想而知!面对如此高昂的房价、房租,首先要做到开源节流。这年头,精打细算不只是美德,更是实际!
大家都认为买房可以一定程度上抵御通货膨胀,十年前你手里的一万块钱放到现在和十年前你手里的一套房放在现在,两者的增值部分显而易见。中国社会科学院财经战略研究院预测,下半年北京等一线城市房价有再度上涨的风险。
虽然有时候看看这高的该死的房价总会有骂人的冲动,想骂开发商,骂炒房客,可是这些都没有用,开发商不会因为你的抱怨打折,炒房客不会因为你的抱怨停手,房价更不可能因为你的抱怨就跌。所以,还是想想该怎么去让自己更有能力,当购房的机遇到来时能抓得住。
往期文章:
房产界众生相,人人想分一杯羹
租金年年涨,何处是洼地?