【租房大数据】北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂
房天下2018/05/18 17:42
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在大都市生活不易，容不下，还逃不走。尤其是那些没有根基，从小地方来到大城市打拼的漂一族，以及那些刚毕业不久的年轻人，买房梦对于他们大多数来说，已经渐行渐远。租房，成了他们不得已的选择。所幸的是，租房人遇上了一个好时代。租购并举写入十九大报告之后，各地纷纷加快落实进度，目前，已经有北京、成都、武汉、广州、杭州等城市的住房租赁监管服务平台上线。近期，阿里、京东、建行等各路资本以及众多开发商也纷纷宣布进入租房市场。
随着房租的不断上涨，在北京要想租到一套不错的房子，每月需要付房租3000～5000元。这一价格区间的房子也是租房人群关注的，其次是租金在1500～2000元和2000～2500元之间的房子。事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。
租房人群收入整体偏低。据统计：北京47%的租房人，年薪在10万以下，年薪10万～20万的人占到四分之一。收入低，房租却是个大支出，从房租收入比来看，北京有一半多的租房人，房租占收入的30%～50%。
户型上，选择1居、2居的。在租住方式上，关注合租的人群比例高达82.33%。其实，谁不想拥有私密空间？！只是整租一套房的花费对于租房一族的收入而言，还是有点奢侈。
短租人群和个性化租房的关注度微乎其微，意味着近期冒出来的一大批主打短租市场以及个性化租房的新创业公司，仍有很长的路要走。
长租公寓租金并不低，关注度达到了30.21%。但由于具有较为规范的服务，而且，长租公寓居住的主要是年轻人，形成了一个“青年社区”，契合了年轻人既私密又聚居的生活特点，因此，这几年长租公寓受到了越来越多人的关注。
随着政策的演变，繁荣的租房时代已经到来，各大开发商及各路资本已逐步进军租房市场。增加房源对于租房族而言本来是一件好事，不过，目前在一些城市出现了一些不好的苗头。比如在深圳，一些机构通过整体收购民房改造成长租公寓后， 房租翻了几番，周边民房也跟风涨租。这也让大家担忧，未来，买不起，不会也租不起了吧？
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