第29周京二手房日均签约272套 挂牌价格为59223元/平米

根据住建委官网显示，上周（7月10日-7月16日），北京二手房网签1907套，其中住宅签约1656套；北京二手房新发布房源数1407套，其中新发布住宅房源数1268套；

据房天下二手房数据研究中心，上周（7月10日-7月16日），北京平均挂牌价格为59223元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周（7月10日-7月16日）北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、星河湾、珠江帝景、远洋山水、富力又一城、荣丰2008、沿海赛洛城、苹果社区、阳光上东。

一、2017年第29周北京二手房库存量

2017年第29周（7月10日-7月16日）北京二手房每日新发布房源数分别为295、274、276、262、300、0、0套，共计1407套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为271、248、246、237、266、0、0套，共计1268套。

截止7月16日，北京二手房可售房源套数为19089套，其中可售住宅套数14983套，较上周末7月9日，北京二手房可售房源量有所减少，总体库存量减少。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第29周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第29周（7月10日-7月16日），北京二手房每日分别网签387、363、353、346、399、29、30套，共计1907套，日均签约272套；北京二手住宅每日分别网签334、295、311、311、351、28、26套，共计1656套，日均签约236套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止7月16日，北京二手房近30天累计签约8921套，其中住宅累计签约7792套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第29周（7月10日-7月16日），北京二手房网签1907套，北京二手住宅网签1656套，住宅占整体网签套数的86.8%。北京二手房网签建筑面积约184886.94平，北京二手住宅网签建筑面积161661.22平，住宅占整体网签建筑面积的87.4%，平均每套住宅签约面积97.6平米。

三、2017年第29周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第29周（7月10日-7月16日），北京二手房平均挂牌价格为59223元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为89051元/平米，其次是东城，挂牌均价为86904元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为18228元/平米。北京周边上周挂牌均价是18252元/平米，燕郊挂牌均价为27200元/平米。

四、2017年第29周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第29周（7月10日-7月16日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有2个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳的金茂府、西城的荣丰2008小区，挂牌均价分别是145115元/平米、135357元/平米。

10个热门楼盘当中，有7个楼盘位于朝阳区，另外3个楼盘分别位于西城，石景山，大兴；建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。