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金地名京:时尚花园 管家服务

2017-05-05 17:19 房天下二手房网

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

从落笔开始,我脑海里只留下整个金地名京美美的环境、时尚的设计、齐全的商业配套、方便的交通、严格的管理和贴心周到的服务,想不到看不见听不到它到底有什么缺点。我想可能直接上图和简单的描述才更直观的告诉大家这个小区到底如何。

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优点

1.金地名京似花园,环境优美,宜居住。

2.小区管家式服务,物业服务贴心,保安和善友好。

3.金地名京小区环境卫生维护较好,绿化带和楼道干净整洁。

4.金地名京管理严格,出入小区均需刷卡。

5.交通便利,宜出行,人车分流,安全感强。

缺点

1.金地名京小区的主要缺点是上下班早晚高峰期四环路有堵车现象。

地理位置及交通

金地名京小区南面是一号线四惠站和京通快速,西面是东四环,北面朝阳路。金地名京离主干道的路程不远不近,出行方便的同时又能远离喧嚣。

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由于出小区南门不远便是一号线四惠站,所以周边公交的分布相对而言较少也稍远。较近的差不多三个公交站不多四惠交通枢纽站公交线路很多,可方便去往更多地方。

小区周边车流量不大,因为东西两边不是主干道,车辆不多,走到东四环后上下班时间比较容易有堵车现象。

小区概况及户型

金地名京小区一共八栋住宅楼,A,B,C,D座为6—17层的板楼,E,F,G,H座为20—25层的塔楼,楼龄较新,建筑年代都在2009年左右。住宅区北部是连贯板式建筑、南部是四个塔式建筑的空间局格。南部塔楼,在京通快速路形成简洁大气的形象,整体设计比较具有现代时尚感。

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金地名京小区塔楼电梯两梯四户或至两梯六户,板楼是两梯四户至九户,电梯基本够用,也保养到位。

金地名京小区目前总户数为1136户,已知户型有大概70个左右,以建筑面积70—90平米的两居室为主,其中南向较受欢迎,里面也有较少的一居室和三居室,为购房者提供了更多选择。

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小区配套

金地名京小区绿化设计层次富有变化,环境优美似花园

金地名京使用多层台地园林景观的设计。将坊、街、亭、园、院的设计理念运用其中,以四季为主题的树木种植,使小区每季都有不同的花草树木呈现各自的生命力。进入小区浓浓的春意扑面而来,小区的绿化带满满的绿意,搭配上现代化、时尚感满满的景观设计,让人流连忘返。

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金地名京小区人车分流设计,地下设计的也有绿化带,旁边还设计了停车场,整个绿化带给人一种分了三层的感觉,最上面的绿化带让人有种登高望远,更享宁静之感,一些小空地上设计的一些儿童娱乐设施更添活力和童趣,走在小道上,触目所及的是干干净净环境,春意盎然的美景。这个时节不冷不热,有空出来小亭闲坐阅读,聊天漫步实在不要太美好。

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金地名京小区里有博康健身

金地名京小区里面有博康健身会所,里面有泳池,跑步机等设备,小区内有室内地下网球场,运动健身来这里很方便。

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物业管理严格又贴心周到

金地名京小区管理很严格,全封闭式管理,出入都需要刷卡。物业服务让我不得不好好夸一下啦,首先非常的热情,跟你打招呼不会让人感觉虚假,会让人感觉到温暖真心,虽然是存在管理上的制度规范,但是关于需要找小区物业解决的问题,他们都会尽可能的给办好,打电话也礼貌,考虑的比较周全。就连门口的保安大哥都会热情的打招呼,让人顿时产生满满的归属感。对了社区服务站在西面商业街所在方向,可以更方便解决居民问题。

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金地名京自带商业街,和居住做到划分清晰,又能满足生活所需

金地名京小区从一个小门出来便可来到商业街了,出口处是尤里可洗衣,然后各种美食,中西餐都有,选择种类较多。还有超市,木北造型,稻香村,咖啡馆,银行、药房等。整个商业街似乎都自带了时尚气息,走在这条街上随便凹造型都就可以拍出一张时尚感满满的街拍。

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金地名京小区其他

金地名京小区是集中供暖,温度适中,供暖时间是北京统一时间,金地名京小区人车分流,只有地下车位,小区车位充足,好停车。金地名京居住人群多为白领和高管整体素质较高。小区物业费是4.6—6.8/平米/月。

金地名京周边配套更倾向满足日常所需

金地名京四周住宅小区较多,环境偏静,日常生活所需小区里的商业街就能满足。

周边有:日坛中学四惠校区、日坛小学、芳草地,幼儿园有红黄蓝幼儿园、汇佳幼儿园。

金地名京周边的超市有:金地名京超市,麦肯玛超市。

金地名京小区周边医院有:八里庄第二社区卫生服务中心、北京大学口腔医院门诊部、顾邻康全科医疗诊所。

金地名京小区周边值得推荐的小区有东恒时代一二三期,远洋天地,爱这城等,环境都很不错,地理位置相近。

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房价成交

据房天下查房价数据显示,2017年四月中旬金地名京小区的挂牌均价为95036元/平米

综合点评

金地名京小区绿化设计层次分明,楼栋错落有致,环境优美,宜动宜静,商业与居住划分清晰,又可提供生活所需。小区物业管理严格,物业人员服务周到,从进小区门开始让人真切体验到归家的温暖。金地名京又采用人车分流设计,安全感强居住更舒适,出小区南门不远便是一号线四惠站,交通便利。

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