二手房

新龙城:环境优雅 居住舒适

2017-05-04 10:08 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

综合评分 4.33分/5分

优点

1、地理位置较好,远离闹市,生活安静舒心。
2、楼龄较新,整洁美观,视野开阔,采光充足。
3、社区内部自带休闲花园,健身娱乐设施配套齐全。
4、物业管理严格,安全性强,小区人文素质高,生活和谐。
5、周边配套丰富,种类齐全,交通完善,出行方便。

缺点

1、大型居住社区,居住人口多,密度大。
2、没有地下车库,地上车位车辆停放混乱,有占道现象。

小区配套 4.50分/5分

阳光明媚,春意正浓。骑着单车就来到了新龙城,小区整体给人一种干净,明亮,亲切的感觉,第一印象还是很不错的。现在就进入小区,身入其境,真切地感受一下内部的文化氛围。

楼栋整洁 环境优雅

新龙城小区的开发商是北京新龙房地产开发有限公司,2006年建成。楼体外立面贴高档白色面砖,干净,明亮;窗户统一是宽景落地窗 ,楼间距较大,视野广,采光好。

物业管理严格 社区服务贴心

新龙城小区的物业是新龙天宇物业管理有限公司,每个小区入口都有门卫进行出入检查,一杆一车,外来人员需要实名登记,居民进出需刷门禁卡;内部有24小时保安,治安巡逻车执勤负责保障小区的安全与和谐。

休闲花园 娱乐健身

古道长亭,小桥流水。小区内部自带休闲花园,活动范围广;花草树木,五彩缤纷,绿意盎然,为小区增添了勃勃生机;老人下棋、散步,小孩嬉戏、玩耍。欢声笑语,和谐活跃的气氛融入其中。

车位充足 停放混乱

小区环境,周边配套都比较不错,但是车位方面有待改善。小区没有地下停车场,地上有出租,出售车位。地上车位充足有余,少数停放的相对整齐,其他大多数都随意停放,很多都停在了道路两边,使得本来就不宽广的道路变得很是拥挤,存在严重安全隐患。

地段交通 4.50分/5分

小区位于八达岭高速路回龙观南出口东侧,北侧是13号线龙泽站,出门就有公交站,可选出行方式众多,交通方便,深受在西二旗,上地附近工作的IT精英们的喜欢。

户型分析

新龙城多数为南北通透的户型,采光好,通风好,2居较多,户型齐全,选择丰富。

周边环境 4.00分/5分

小区底商种类丰富,物美价廉,服务好。

超市货品令顾客眼花缭乱,便宜实惠;银行安全有序,可以安心办理业务;餐厅内各地特色菜品,满足不同地域人群所需。

还有药店,理发店,洗衣店,配套齐全,应有尽有。有些底商的后门是面向小区居民开放的,住户一下楼,还未出小区,就能满足生活所需,真正享受到了足不出户,就能一应俱全的贴心服务。

房价成交

据房天下查房价数据显示,2017年4月新龙城挂牌均价为61756元/㎡。

综合评价

新龙城地理位置尚可,远离中心市区的拥堵;配套丰富,交通便利;环境优美,生活宜居;停车管理等部分服务有待加强。

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