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依莲轩测评:交通便利 花园安家

2017-04-27 17:24 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

综合评分 4.33分/5分

优点

1、依莲轩小区环境很好,亭台楼阁,绿树假山,小区绿化率高,环境宜人。
2、依莲轩小区交通便利,周边有地铁站,公交线路丰富,小区离主干道路不远。
3、依莲轩小区物业管理严格,保安全天巡逻,保证小区内安全。

缺点

1、依莲轩小区全部为塔楼,北向采光不好,小区临街,低楼层住户受噪音影响。
2、小区虽然有地下车库和地上停车场,但车位仍然紧缺。

小区配套 4.00分/5分

结庐在人境

依莲轩小区外车辆川流不息,小区内却是安宁静谧。进入小区需要刷卡,小区内保安全天巡逻,确保小区内的安全。单元门紧闭,进入需要刷卡。依莲轩的安保管理还是很严格的。

而无车马喧

进入依莲轩小区内,树木葱郁,满眼都是绿色,小区内的喷泉和人工河已经开启,流水殇殇,充满了勃勃生机。小区内还有健身设备,天气温暖,微风和煦,老人带着小孩在院子中玩耍散步,生活在这里真是惬意。

高峰期车位难寻

依莲轩小区人车分流,有地下停车场。小区内也有停车位,临时停车比较麻烦,车位可租可售,地上车位800/月。地下车库是卖给业主的。自行车也有单独的停放点。

小区其他

依莲轩小区内都是商品房,主要一手买家是马连道茶商业为主,整体素质高,自住较多,小区由于环境好,非常适合老年人居住。小区物业费为2.2元/平米/月,集中供暖,市政供水供电。小区可选宽带有中国电信和网通,网速一般,高峰时期会有点卡。小区有快递投放箱,收快递很方便。

户型分析

依莲轩小区一共4栋住宅楼,全部是塔楼,3、4号楼户型较好,4号楼最安静。每栋楼配有两部电梯,因为小区住户不多,高峰期也基本不需要等待,电梯保养的比较好。

地段交通 4.50分/5分

依莲轩小区位于西南2、3环之间,地理位置好,小区北侧不远处是地铁7号线湾子站,小区距离主干路广安门外大街不远,从小区南门出即为马连道南街。小区周边公交线路丰富,附近有较大的公交停靠站点,交通便捷。

周边环境 4.50分/5分

配套成熟 应有尽有

依莲轩小区配套成熟,小区内有商店,洗衣店,茶叶店,药店。小区由于坐落于著名的茶叶一条街上,买茶非常方便,当然其他也不逊色,小区外面多家餐厅,清真菜,川菜,粤菜,火锅应有尽有。

逛超市 看电影 说走就走

依莲轩小区附近有家乐福超市,买东西很方便。周边有新年华商场、华联商场。距离中国国家话剧院也很近。

医院多多 希望不去

小区附近有多家药店,附近有宣武区广外医院,电力医院。稍远还有属于三甲医院的北京中医科学院广安门医院和宣武医院。就医非常方便。

遍地ATM机

依莲轩小区门口有北京农商银行,附近还有北京银行和工商银行以及农业银行和交通银行的ATM机,非常方便。

房价成交

据房天下查房价数据显示,2017年四月依莲轩小区的挂牌均价为83117元/平米。

综合评价

依莲轩小区,地处西南二三环之间,北行不远处为广安门外大街和地铁7号线湾子站。南临马连道南路,交通便利。配套齐全,且周边医院学校丰富。小区内部环境宜人,生活节奏缓慢,舒适度高。

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