北京光大名筑怎么样 买房必看的价格走势

光大名筑本月均价是涨是跌？哪些户型 ？周边配套是否成熟以及未来享有哪些规划？今天小编为大家一一盘点。及不足之处大起底，光大名筑究竟如何，看完本文就知道。

光大名筑位于北京市朝阳区北小营，地处成熟繁荣的亚奥商圈，又规划中的5号线干杨树站，不仅配套齐全，而且交通便捷，是居住和的理想物业。
      该项目是北京光大房地产开发有限公司继开发广州光大花园和北京光大花园之后，本着“以人为本，营造健康家园”的开发理念打造的又一精品居住社区。光大地产公司聘请了有的中国建筑设计研究院与中国风景园林规划设计研究分别完成了建筑和园林的设计，施工承包给中建二局三公司，力求建造出高质量、高品位的产品。
      整个小区占地面积4.7万平方米，总建筑面积12.6万平方米，由8栋住宅楼组成，是以板楼为主，板塔结合的纯居住区。各栋建筑直形排列，建筑层数由5层到18层，错落有致，建筑外立面以面砖为主，强调质感，风格典雅时尚，充满现代气息。户型面积由40平方米到250平方米，以两居、三居为主，还有带非毛坯的一居、顶层复式。户型设计体贴细致，功能分区合理，基本没有空间浪费，采光通风良好，大部分可以实现南北通透。1400平方米的双层会游泳池、健身馆等，让你真正体会到奥运体育文化带来的活力。
      多态场景式园林提供了平时的消闲场所以及儿童游戏玩耍的空间，带给您身心放松的愉悦。对于那些追求实用与舒适并存、品位生活与居家氛围兼得的职业白领和成功人士，这里是不应错失的选择。
      光大名筑由5-18层的8栋纯正板楼构成，依次由北向南错落排列。5---8号楼采用宽、薄、正的“一”字型板式结构；1---4号楼则采用灵活的错板拼接手法(6---11层)，6层板楼带电梯，1梯两户，楼间距可达50米，室内面宽11米，进深短处仅12.8米，如此的感光薄板，意味着更多的阳光，是亚运村稀有的低密度居住社区。

光大名筑地址：北四环亚运村北苑路178号

光大名筑：5号线、10号线公交：387路、464路、758路、858路、358路

根据房天下查房价数据显示，本月光大名筑二手房均价为58343.00，环比上月上升6.54%，同比去年上升17.04%。如果想具体了解光大名筑的房价走势情况，请点击 光大名筑房价走势。

    光大名筑户型图 1室1厅1卫1厨 53.75㎡

    >>>查看更多本小区户型图

幼儿园：、

中：安慧北里、安慧北里、慧忠里、金色摇篮、、慧忠里、外经贸大学

大学：大学、联合大学、、

商场：北辰购物、阳光广场飘亮购物、家和超市、华堂商场、物美超市

医院：亚运村医院、北京藏医院、口腔医院、第二门诊部、中日友好医院、解放军三零六医院、冶金医院、世纪村医院

邮局：亚运村邮局、世纪村邮局

银行：招商银行北苑路支行、光大银行ＡＴＭ、北京农村商业银行安惠里分理处

其它：亚运村全民健身园、北京圣心女子天地器械运动健身第二分店、北京方宏晔圆健身服务有限公司、百灵谈俱乐部

内部配套：健身室、洗衣房、棋牌室、中庭花园

推荐房源1：光大名筑2室2厅二手房  建筑面积：96.0㎡  售价：520.0万（54166.67元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：李永  4008908686 转 10189】

满5年 非毛坯 总价低 急售 随时看房

1.小区介绍：光大名筑小区是亚运村甲级社区，板楼建筑群，绿化率达56%，小区内人车分流、电梯可地下停车场，完善，24保安值守，是您和家人居住的理想之地，小区内停车位充足，可租可售，小区内还有超市、足疗保健等，小区周围华堂商场、物美大卖场、苏宁电器、北辰购物、漂亮广场等大型购物，有亚运村医院、中日医院等医疗机构，有安慧里、北京国际、陈经伦中等。
      2.户型介绍：本房是光大名筑小区的全南向两居室，房子客厅朝南，主卧室朝南，原始格局是两室两厅一厨两卫的，现在改成了一卫的格局，卫生间改成衣帽间。
      3.税费介绍：房子不满两年，营业税5.6%，个税差额20%，首套契税1.5%，二套3%。不过房子原值高

推荐房源2：光大名筑3室2厅二手房  建筑面积：136.0㎡  售价：760.0万（55882.35元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：范录培  4008908686 转 10220】

北4环南北3居，136平米3居，满5，有车位

1.业主售房目的是换房，目前房子住的是租户，看房的提前给业主打电话，基本上租户在家的话看房都方便。
      2.正规3室1厅2卫,客厅南向带阳台在40平米左右，主卧南向在13平米左右，次卧北向平米左右，客厅卫生间都比较宽敞，适合居住，两个卫生间都有窗户，这是房源的亮点。房源，高楼层，采光视野比较好。付款，业主不着急用钱，可以接受换房的客户。 此房在税费不影响的前提下，贷款可贷270万。现在银行利率下降，基准利率5.65%，部分银行可以打到8.8折。当下政策适合置换的客户，望您须知。
      3.税费计算，房本满五年是住房，小区现在过户价28000，首套契税5.7万，税费准确。