房贷办不下来可能是因为这些原因

自上周央行发布年内第三次双降消息后，前三季度个人房贷增速近两成。贷款人数增多，随之而来的问题也多了起来。自信满满的去申请房贷，房贷却迟迟办不下来，这是因为什么呢？

贷款办不下来？可能是因为这些原因

贷款政策越来越好，借款人也开始逐渐信心满满，然而部分借款人在准备贷款时却发现房贷办不下来。相关人士指出，一般情况下借款人都能通过银行的审核，只有在借款人个人信用问题较差的情况下才容易被银行拒之门外。

那么除了信用卡刷卡欠费、房贷以及水电费欠缴以外，还有哪些情况容易被忽略从而造成征信问题？

为他人做担保

信用污点：他人贷款不还或

解析：通常情况信用记录不佳的借款人申请贷款时，银行或贷款机构都会要求提供担保人或抵押物，否则无法申请贷款。如果打算申请贷款的借款人曾经为他人做过担保，为他人作担保以后，担保人的征信报告上面会有记录，如果借款人的贷款还未还清，那么作为担保人也会产生信用污点。因为根据相关规定，担保人需要承担连带责任，也就是说，若借款人有一天无力还贷了，你就需要帮忙偿还贷款本息。所以，为他人作担保，需要视察其信用情况是否良好，以防止借款人在贷款期限内跑路。也想贷款，那么贷款额度或将受借款人的贷款影响。

身份证丢失

信用污点：被他人冒用身份证 信用卡透支消费

解析：即便自己没有办理过信用卡，也有可能以信用卡透支过度而在个人征信上留下污点。相关人士指出，造成这种情况的可能性多半是借款人曾经丢失过自己的身份证或者复印件，导致被他人办理信用卡，甚至办理多张信用卡频繁套现和恶意透支，从而造成征信不良，影响自己申请贷款。所以借款人要妥善保管好自己的身份证，避免被他人盗用而造成损失。一旦遗失身份证，要及时到相关部门报失并到报社刊登遗失声明，同时尽快向户口所在地派出所申请补办身份证。

信用卡被盗刷

信用污点：信用卡被他人盗刷 影响个人征信

解析：与丢失身份证件同样严重的是被盗刷银行卡。近年来窃取银行卡信息、克隆信用卡等盗刷银行卡等情况逐渐增加。相关人士指出，很多借款人都是卡不离身，而卡内的钱却被外省甚至境外的不法分子盗刷，导致自身钱财短时间丢失，如果这笔钱不还，也会给自身征信打上不良的烙印，因此借款人在酒吧、餐厅、KTV等较为复杂的地方消费时，尽量避免将卡交由服务员或他人代为刷卡，在收银台或取款机输入密码时也要养成遮挡的习惯，以免卡被他人盗刷，影响征信。

国家助学贷款

信用污点：毕业后不还影响个人征信

解析：在时申请的国家助学贷款如果在毕业后没有及时归还，也会影响个人征信。相关人士指出，国家为扶持贫困大学生，提供了国家助学贷款，但是如果助学贷款没有还款，同样会被计入个人信用报告，包括金额和时间等，并且会被长期保留，如果当事人此后申请信用卡或办理贷款业务，相关银行也可以查询到这些征信记录，一些学生毕业后忘记还款从而导致或欠还，都会对个人信用记录产生不良的影响。

除了一些常见的影响信用记录的行为外，以上这些行为一样会对个人的信用记录产生不良的影响，会对个人申请房贷有一定影响。因此购房者们在申请房贷之前，一定要盘查好自己的信用状况。打算买房的亲们也要提前做好准备，避免以上此类行为。