二手房交易流程及二手房交易流程图（含贷款买房）

从330房贷新政到420央行降准1%，许多购房者蠢蠢欲动，二套房和首套房首付比例的下调勾起了一些人贷款买房的愿望，那么二手房交易流程是怎么样的？贷款买房怎么操作？本文以二手房交易流程图的形式为你梳理。

1. 产权检查

2. 签订合同

3. 二手房评估

4. 办理按揭

5. 注销物业他项权证

6. 去房管部门申请

7. 缴纳二手房交易税费

8. 办理国土证

9. 领取房产证

买卖双方提交贷款所需资料——银行面签——资料被审核——房屋评估——贷款获批——办理过户——进行房产抵押登记——银行放款

注意：买卖双方在过户时要携带如下资料

二手房交易流程9大步骤可以完成，依照部分中的二手房交易流程图操作即可。二手房交易贷款买房要注意贷款流程，从提交资料到放款的步骤一一走全，按照第二部分的二手房交易贷款买房流程图操作即可。

二手房交易流程专题