业主165万急售满五年唯一房豪爽放价不苦扛

房天下北京二手房2013/05/09 16:40

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

楼市调控新政执行一个多月来，对于二手房的影响首当其冲：成交量大幅萎缩，让市场上满五年的住房成为了抢手货。但满五年并且是一套的住房，有相当一部分都是八九十年代的老房旧房，这让许多打算买房又不愿住老房、旧房的年轻人犯了难。另外，北京中原地产的统计数据也显示，城区内的二手房价格在新政执行一个月后，依然是小幅上涨的趋势，包括北三环10号线，丰台区域、中关村区域、双榆树区域、方庄区域的二手房报价依旧是小幅微涨的势头。主要原因就是因为这些区域相对更加成熟，满五年的房源较多，售价方面业主少有让步的。

、东铁营横一条（丰台宋家庄）

推荐理由：不临街，不把边，采光好，卧室朝南冬暖夏凉，

地址：丰台区东铁营横一条【地图】

总价：165万（28449元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：2室1厅1厨1卫

面积：58平米 >>>查看房源

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东铁营横一条外景图

东铁营横一条简介：东铁营横一条是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需。>>>更多小区详情

东铁营横一条本月均价： 33163元/㎡环比上月： +0.97% 同比去年： +48.40%

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NO2、四方景园二区（丰台方庄）

推荐理由：户型好，没有浪费面积，明厨明卫，方方正正，利用率超高！商品房，70年产权，17层板楼带电梯。

地址：丰台方庄南路北京世纪风景住宅小区C区【地图】

总价：225万（32609元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：2室1厅1厨1卫

面积：69平米 >>>查看房源

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四方景园二区外景图

四方景园二区简介：四方景园二区社区更加注重整体环境的规划设计，绿化率达35％，社区自建托幼，配有大型地下车库，商业设施完备，楼盘品质不会低于商品房。>>>更多小区详情

四方景园二区本月均价： 31767元/㎡环比上月： +6.40% 同比去年： +60.27%

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NO3、玺萌鹏苑（丰台草桥）

推荐理由：双，出行购物方便，单价低，设备设施保养好，户型精致

地址：丰台三环草桥向南300米，北甲地2号院【地图】

总价：215万（31618元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：68平米 >>>查看房源

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玺萌鹏苑外景图

玺萌鹏苑简介：玺萌鹏苑位于160万平方米的草桥大社区内，玉泉营环岛的东南侧，北临南三环路，不足200米，东与嘉园二里小区马家堡小区相接，66路从小区起始，300、324、368、351路公车出入十分方便。社区内超市、银行、市场、医院、一应俱全。玺萌丽苑优越的交通地理让我们沿三环西走当代>>>更多小区详情

玺萌鹏苑本月均价： 34851元/㎡环比上月： +4.86% 同比去年： +52.13%

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NO4、赵公口小区（丰台赵公口）

推荐理由：，经典户型，格局合理，周边配套齐全，交通便利

地址：丰台光彩北路8号【地图】

总价：330万（25985元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：2室2厅1厨2卫

面积：127平米 >>>查看房源