7月第4周北京门头沟新房价格39772元/平，环比上周下跌0.45%
房天下 查房价07/28 07:47
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周北京门头沟新房价格39772元/平，环比上周下跌0.45%。从商圈角度来看，本周门头沟新房价格前三的商圈是新城38802元/平，潭柘寺39280元/平，永定镇47614元/平。
一、北京门头沟新房价格情况
7月第4周北京门头沟新房价格39772元/平，环比上周下跌0.45%。
图1：门头沟新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周门头沟最受关注的项目楼盘为西山相府。西山相府位于北京门头沟新城大街与石担路交界处西南角，由北京华盛西山房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（西山相府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2026年7月第4周北京门头沟热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 西山相府 | 门头沟 | 住宅 | 33000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中朝阳1个，房山2个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 懋源·騴橒臺 | 朝阳 | 预计2026年7月开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 北京懋源璟鸿房地产开发有限公司 |
| 2 | 北京城建·和知筑|铂瑞 | 房山 | 2026年7月5日开盘 | 280万元/套 | 三居/四居 | 北京城建瑞泰投资发展有限公司 |
| 3 | 北京城建·文华知筑 | 房山 | 2026年7月 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 北京城建瑞泰投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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