【楼盘评测】首创·天阅山河，2022年1月北京丰台必看品质楼盘！

首创·天阅山河，均价81000元/平方米。容积率2.8。项目为小高层,高层板楼。已于2021年4月开盘。绿化率35%。

均价为：81000元/平方米

楼盘地址：大瓦窑地铁站北侧

以“一条轻轨（地铁14号线），一条高速（G4京港澳高速）、三横（梅市口路、大成路、莲石路）四纵（四环路、小屯路、张仪村路、五环路）的城市主干道”组成了非常成熟的城市交通路网。经项目10-15可到达丽泽商务区，25到达金融街/中关村核心区，同时在丽商务区航站楼可快速到达大兴国际机场，全方位享受交通便利。

综合商场：万达广场(北京石景山店)、中贡商业广场、翠微百货(大成路店)、天大奥商城等

医院：北京大学医院丰台医院，武警北京市总队第三医院，首都医科大学附属北京朝阳医院（西院），解放军总医院等

其他：一河（永定河）、五湖（园博湖、晓月湖、宛平湖、莲石湖、门城湖）、六园（莲石湖公园、永定河森林公园、园博园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、绿堤公园）

小区内部设施：地下停车场

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。