北京城建·世华龙樾 VS 融创·香山壹號院在北京谁更胜一筹

楼盘

世华龙樾四期 电话咨询

融创·香山壹號院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	清河小营桥东700米	杏石口路与巨山路交叉口北100米
开发商：	北京城建兴华地产有限公司	北京海益嘉和置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.60	1.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	洋房
项目特色	品牌地产,低密居所	品牌地产,公园地产
产权年限	北京城建·世华龙樾普通住宅产权为70年	融创·香山壹號院洋房产权为70年
均价	82600.00元/平方米	--
开盘时间：	四期已于2019年11月16日	2020年9月30日开盘
交房时间:	2020年6月30日交房	交房时间待定

交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。
公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米；478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。
自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
幼儿园：北师大实验幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园
中小学：永泰小学、育英小学、北京市海淀第二实验小学、北京外国语大学北外附属外国语学校、北京十一学校龙樾实验中学、北京二十中学、北京二十附属实验中学、清河中学、北京师大二附中国际部
综合商场：小营悦茂、华润五彩城、翠微百货（清河店）、蓝岛金隅百货、清河百货商场
医院：北京大学人民医院（清河分院）

交通状况：自驾：距西四环4.5公里，南侧杏石口路衔接西部所有环路，可直达西直门。开车10-20分钟可到达世纪金源、中关村，五棵松三大商圈。（导航融创香山壹號院接待中心可达）
公交：巨山农场站
地铁：6号线-廖公庄站
幼儿园：暂无资料
中小学：香山小学、首师大附中附小、师达中学、凯文、海淀外国语学校
综合商场：世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店
医院：301、304、空总、海总、武总

北京城建·世华龙樾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-320.00平方米

融创·香山壹號院户型类别：3居,4居
户型面积：165.00平方米-269.00平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。