房天下

Fang.com

房产证加名字需要办理什么手续?

房天下2021/04/20 16:30

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房产证加名字需要办理什么手续?

有些情况下,我们需要在已经购买的房产另外加多名字。那么如果是加多名字的话,需要办理什么手续呢?下面我们一起来了解一下!

1、办理条件

(1)亲属加名字

亲属关系就是父母、子女、兄弟姐妹等,可以通过赠与或者买卖的方式来加名字。如果是房产所有人超过了2人,则需要另外添加一份房产份额的说明;

(2)夫妻加名字

配偶关系就是夫妻的另一方的名字也加到房产证上,但是要分婚前和婚后;

婚前是属于赠与或者买卖,签订协议并且办理公证,需要缴纳税费。婚后是属于婚后夫妻共同财产,带上结婚证、结婚证和房产证就可以直接办理。

2、准备工作

带上身份证、房产证的原件和复印件到房管局取号排队办理,提供房产所需手续、缴纳加上房产证的相关费用,大概20天之后,可以顺利拿到新房产证。

3、办理过程中的注意事项

(1)首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。

(2)在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

(3)经房管局核实无误后进行办理。

(4)在到当地交易办理加名字时,房屋产权人和加名字产权人都要到场。

相关搜索推荐

投诉
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
首页>导购>正文