开发商为什么害怕你冬季验房?

很多业主觉得冬季装修不是很好，但好多人一定不知道冬季确是验房的时候，因为冬季验房可以对房屋的采光、通风、供暖、墙体、门窗等方面有最直接的感受。

墙体：冬季天气干燥很容易检查出墙体质量的好坏，冬季也是检验墙壁质量好坏的时候，在干燥的天气下，施工不当引起的墙壁很容易出现裂缝，有些开发商为了赶工期，往往疏忽墙体的质量，冬天由于天气变冷，就有很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来，因此一定要留心观察做好收房验收准备。

保温：冬季较为寒冷，因此检查房屋保温情况就显得格外重要。首先要检查 房屋的墙体，如果有结霜现象就说明墙体的保温层有问题。其次要检查 门窗，这是因为门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位，它们直接影响房间的保温效果。

供暖：在北方，冬季验房还有一大优势，就是可以直观的检验新房的供暖是否正常。在夏季收房时，仅能对入户的热水管进行滴漏验收，无法对热效进行检验。而冬季收房则可直观检验入户供暖设备和室内温度达不到标 准。如果发现供暖设备和室内温度达不到标准，可要求开发商和供热企业前 来维修。

门窗：夏季检验门窗时，如果窗户漏风，我们可能不会太在意，而冬季验 收现房时，如果发现窗户有漏风，都要特别留心。在冬季检验门窗时，如 果发现有漏风的地方，应及时和开发商交涉以便维修。