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2020北京买房限购政策、流程解读!京籍家庭购房条件

房天下2020/01/16 18:02

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

大体来说,京籍家庭在北京(通州除外)购买2套住房,但如果是未婚则只可以购买1套住房,其中通州作为副中心有其特定的条件。持有有效《北京市工作居住证》和驻京部队现役军人和现役武警的家庭和京籍家庭的政策一样。总之,不管您现在是否要立刻买房,都有必要先了解一下,提前做好准备,想买的时候说买就买!

对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险货个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房;

对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

已婚京籍家庭(通州除外)
北京户籍的已婚家庭,购买2套住房,在京无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭(通州除外)
北京户籍的单身家庭,包括未婚、离异、丧偶,在京无房的,可购买1套住房。

通州
京籍家庭购买通州住房,在符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
①已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭
②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
③京籍无房家庭

所需材料

北京户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

驻京部队现役军人和现役武警家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

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