单位房子没有房产证 房屋办不了房产证能卖吗？

有些单位会分房子给单位员工，这是很令人羡慕的，不过有的朋友会问，单位房子没有房产证，房屋办不了房产证能卖吗？今天我们就来聊聊这个话题。

单位房字面意思就是单位的房子，居住的人实际支付的钱远远低于建筑和维修成本。单位房有一定的福利性质，单位会根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子。

单位房也是可以买的，但不能过户的；单位房产虽说是没有房产证的房子，还是有使用权的。如果买来住家也是可以的，甚至买来出租给别人住，收取租金还是很好的。在买房时，购房协议，购房票据和全部的房产手续需要保管好，避免以后的麻烦。

单位房不能在市场上自由转让，并且单位房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故单位房没有独立的房产登记凭证。没有房产证的房子，是不好卖的也没有多少人会买，都感觉没房产证就会有风险的。