北京超高人气楼盘 国誉府 VS 公园十七区

楼盘

国誉府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

公园十七区 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米	后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米（金地世家广场西）
开发商：	北京新城金郡房地产开发有限公司	北京金开辉泰房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.59	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	花园洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产,国际化社区,低密居所,低总价,小户型	品牌地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,宜居生态地产
产权年限	新城国誉府花园洋房产权为70年	公园十七区普通住宅产权为70年
均价	43467.00元/平方米	55711.00元/平方米
开盘时间：	项目首期于11月16日开盘	一期开盘时间为2019年7月7日
交房时间:	项目交房时间待定	一期交房时间待定

交通状况：1、交通动线：项目交通资源丰富，道路四通八达，多条道路与城市核心区直接接驳；目前从市区自驾到达项目大约40分钟车程，
如果您从北四环开车到项目，不堵车的情况下，预计半个小时可以到达。另外机场东路，机场高速，顺平路，均可到达项目。
2、公共交通：公共交通非常便捷，已经开通的地铁15号线顺义站距离项目4站公交就可以到达；还有规划的地铁S6号线，规划建设超过100公里，贯穿顺义，通州，亦庄三座重点新城。
区域内有9字头的公交915、916，全程高速，直达东二环，以及顺义区内顺字开头的多条公共汽车顺21路、顺27路、顺34路、可以直达到达顺义老城区内，项目周边这么多种不同的交通配套，为您的出行提供了多种选择，在享受交通的便利的同时更提高了出行效率；
幼儿园：社区配套幼儿园
中小学：马坡小学，双兴小学、顺义八中、牛栏山一中实验学校
综合商场：鲁能美丽汇、顺义城区商场
医院：北京中医医院（在建）中国医科大学北京顺义医院

交通状况：公共交通：距离首都机场约7公里，距离望京商圈约10公里，距离燕莎商圈约20公里，距离丽都商圈约22公里；轨道交通：地铁15号线；后沙峪区域规划有北部联络线地铁31号线（规划建设），地铁31号线规划西起永丰站，东至后沙峪站，与15号线后沙峪站连接。有轨电车T2线（规划19年开通）
幼儿园：项目周边2公里范围内17所幼儿园，80%为双语幼儿园，如伊顿双语幼儿园、海嘉国际双语学校幼儿园、梧桐树国际幼儿园；两所公里重点幼儿园，后沙峪第一幼儿园，空港第一幼儿园
中小学：新英才学校小学部、后沙峪小学、北京第二实验小学顺义分校、空港小学；公立中学：北师大附中（顺义分校，规划在建中），北京四中（顺义分校）；国际学校：五公里内有五所国际学校，北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际双语学校
综合商场：九重汇奥莱（永辉超市）、龙腾世纪文化广场（物美超市）、国门一号（沃尔玛山姆会员店）、中粮祥云小镇、龙湾七街
医院：友谊医院、空港医院、首都国际机场医院、地坛医院、和睦家医院

国誉府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-120.00平方米
户型举例：景誉·阳光三房(查看该楼盘更多户型)

公园十七区户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-144.00平方米
户型举例：144㎡四居洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；