房地产税立法加速，一些专家不淡定了，房地产税动了谁的蛋糕？

专家的一些言论，本应该是答疑解惑，用专业的知识为人们指点迷津。可是，有一些专家的话是越听越糊涂，越听越离谱，让人们甚是迷茫。

近期，某经济学家在接受陆家嘴杂志专访时表示：

楼市，我觉得短期内相对比较乐观，因为短期内房地产市场对中国经济直接和间接的影响还是比较大，如果用香港经管局的一个研究报告来看，因为房地产产业链比较长，房地产市场对中国工业产出值的影响，大概有近30%的贡献。

并认为，一些二线、三线城市，完全可以把限购政策逐渐拿掉。

他表示，随着对房地产税立法程序的加速，要考虑中国房地产市场空置率的问题。他说：有报告显示，空置率是非常大的。尽管有的报告是13%，有的30%，不管用什么样的区间，如果就用13%的空置率来计算，因这种房地产税的推出，它可能会把一些空置的房地产挤出来推向市场，它对市场的影响应该是前五年我们所见的房地产面积的总和。所以，中长期来看，若房地产税立法加速，对今后房地产投资的影响应该是非常负面的。

该经济学家说了很多，其实想表达的观点很简单。说白了就是想表达三点，一个是看好楼市；二个是呼吁解除限购措施；三个是不希望房地产税出台。这些话怎么看，都不像是一个专家的话，说句不应该的评价，更像是在为炒房客站台。

该专家的言论，与北师大教授董潘"只有房地产才能救中国经济"与"房地产才是中国的实体经济，没有房地产业救不了中国"，几乎如出一辙，只不过说的比较委婉而已。

其实，党媒早就对这种偏离轨道的言论，进行了驳斥与澄清，也早就明确了楼市相关情况的定位。

人民日报发文称，不能再走靠房地产拉动经济的老路。明确指出，各地应该围绕自身城市化进程，根据人口流动和资源禀赋发展适合自己的支柱产业，形成新的增长点，避免回到靠房地产拉动经济的老路。

人民网也表示，高房价极大地提高了产业发展的要素成本，并且让发展实业变得"不划算"，楼市不能成为"麻烦制造者"。

经济日报《房地产调控成果来之不易》更是强调，房地产调控不仅关系到经济发展，而且与国计民生息息相关，对其实行合理、适度的调控是必要的。

房地产对经济的拉动作用，是不可否认的。只不过，在有些专家眼里房地产的作用被无限放大了，更是片面得把房价作为衡量房地产发展与否的标准。

房子的属性，是居住属性，金融属性只是房子的附带属性，而不少人本末倒置，弱化了房子居住属性，反而强化了金融属性。调整这些观念，要从专家做起。