内行人透露：新房交房时，开发商不希望你检查的4个地方！

在中国人看来，买房自古以来就是大事，那么在购买新房的过程中，大家都会遇到很多自己不懂的事情，就比如说验收房子这一方面把，就有很多人不太了解。

其实在这个环节中，很多人都犯过这么一个错误，就是在交房之前就先签订各种的协议，然后再进行房子的验收。一旦签完交房协议，验收时发现房子有问题这时也于事无补了。所以在此提醒大家，一定要在验房后，确认房子没问题之后再签协。那么在验房时需要注意些什么呢？内行人透露：新房交房时，开发商不希望你检查的4个地方！一起来看看吧

一：检查墙体和地面，房子质量是否过关

如果我们买房，首要考虑的问题肯定就是房子的质量问题了，那么在验收房子的时候，看房子质量的问题，一般可以从地面是否水平、平整，然后再检查下楼板有没有出现泪痕，近检查下墙体有没有倾斜的现象。当然如果你不懂的，建议你还是花钱专业的测量师傅帮忙，毕竟房子质量问题关乎我们安全的问题，所以请慎重对待！

二：对照户型图，房子建造是否有误

这个主要是检查开发商在建造房子的时候，有没有严格按照原来的设计要求。简单来说，如果当初买房的时候，约定的房子是二室一厅的，而实际交房的时候变成了一室一厅，那么根据购房合同的约定，如果开发商没有经过户主的同意，私自变更设计要求，购房者完全可以要求退房的。

三：对照合同上的面积，看看是否合理

按照相关实测面积规定，在验收房屋的时，其实测面积误差不得超出原面积的3%，如果有误可以中止收房。所以在交房时，请一定要请专业的测量师傅去测量一下，实际的面积有多少，看看误差在多少之内，如果误差在3%之内，开发商需要承担相应的违约责任。

四：检查水电是否符合标准，进行卫生间和厨房的防水实验

我们都知道，水电是我们生活中不可缺少的，那么在交房时，我们要检查屋内的水电、燃气有没有按照合同完成铺设，是否可以正常使用。再者检查下卫生间和厨房的防水问题，要知道如果如果这两个地方防水措施不到位的话，可能会造成漏水现象，对楼下的邻居造成不好的影响！

那么内行人透露，房子好不好，主要检查这4个地方就知道了，看完大家有清楚怎么验收房子的了。