在物质多余的时代如何抗衡无价值消费？

“在一个充满肤浅与多余的时代，在一个充满轻浮与粗糙的年代，唯有保时捷是真正的必需品。”——保时捷911

9月15日，如果你行走在波光潋滟的运河CBD，你不仅能看到一片由林立的吊塔钢笔写就的未来画卷，你或许还有机会领略到一次游龙旖旎般的“保时捷大迁徙”。这些源自于1931年的人间藏品，掀开的或许不止是一次速度与午后阳光的简单邂逅，因为从这一刻穿梭开始，运河CBD湾区生活的蓝图上笔也已经开始勾勒，向人们显现……

搭载着游客的运河游艇的涡轮开始转动，在船身的后方推转起一翻翻水浪，透过度蓝的玻璃，墨色的水面上，几片闲淡的云，轻飘飘的行走，微风穿过甲板，掠过游人的发丝。如果不是高耸的吊塔和未完成的城市杰作再三提醒，你几乎很难记起这里是北京。运河游艇港的打造，仿写了世界豪宅的生活方式。

随着运河CBD前期热资金的快速投入使用，运河游艇的运营已不是一天两天，此次出行的游客也早已不在是批运河快艇生活品享者，他们的另一重身份是东道主运河CBD商务区域住宅项目珠江·中国阙特邀的体验嘉宾，他们都是保时捷车主，由他们来品鉴运河湾区生活，或许处于这样一个考虑，让藏品级消费品的主人，演绎物质多余时代的消费抉择。

物质多余的时代，什么才是奇货可居的藏品？ 

经济变革中的湾区

一部经济变革史，一部湾区创世史。历史的经验已经说明，每一次经济变革都会催生一个的湾区。一战到二战期间，纽约湾依靠大西洋贸易通道成为个湾区；二战后，旧金山湾依靠太平洋贸易通道成为第二个湾区；20世纪60到90年代，亚洲制造业崛起，东京湾凭借科技制造实力成为第三个湾区。

而成型后的每一个湾区，正以对资源的过度占有为标签，富集金融、科研等新兴产业资源，以公园、水系、文化等稀贵人文资源为标配赋能，凭借超高的经济总量和人均GDP为成绩，成为一种全新的普世“价值”同义词。

那么，复盘中国崛起后的世界经济格局变动，隼视中国国家战略，我们是否也有理由相信，在新的一轮经济变革浪潮中，中国会否能代表新世界，助产一个新湾区的诞生！

过度资源占有

答案是肯定的。

在中国众多候选的湾区“世子”，运河CBD以其更接近首都的地缘优势，承接沟通世界的先天优势，成为一种更为显眼的存在。

在已知的数据里，运河CBD目前所吸纳的总建设资金在860亿元左右，其中已完成106亿元，涉及16大地标集群，7座100米以上的建筑建设。同时，诸如北京银行、中国建设银行、华夏人寿保险等10余家中国一线金融企业，已经与地产企业签订或再谈入驻协议，未来随着非首都功能的进一步疏解，这里的中国大都市圈经济金融中心体质，将进一步凸显。

同时，在生活资源配套方面，这里也形成了前所未有的过量富集现象。在3.5倍于现有国贸CBD的土地上，这里温榆河、通惠河、北运河、小中河、运潮减河五河交汇。以商务区的新房项目珠江·中国阙为中心的方圆1公里土地上，这里富集着运河奥体公园、运河文化广场公园、西海子公园、生态绿岛、月亮河公园5大公园生态资源；在建的配套名单上，我们还可以看到，诸如新光天地商业、通州三塔商业、凯悦酒店、万豪酒店、希尔顿酒店等赫赫有名的国际级生活配套名目。诸如此类，叠加到现有的新华友谊医院、安贞医院等三甲医院，人大附中、首师大附中、北京小学、北京二中，等优质教育资源，运河游艇港、全球三庙一塔建筑集群等稀有生活休闲人文配套上，这样的湾区生活，或许会超出现有的所有中国式城市生活已经显示出的模式。

公共服务是土地价值的占有，而藏品级的产品则需要对品质细节更多占有。也许是超大空间留白给予更多品质发挥的余地和雕刻的决心，此次在151到357平米的超大空间尺度上，珠江·中国阙特邀凯里森、唐中汉、贝尔高林、HBA等在内的20多家国标团队共同合作打造。不过这还远不是此次珠江·中国阙打造奢阔生活的空间峰值，除此之外，项目还有600平米的空中四合院产品，直指中国财富榜单人群需求。

表里如一，项目的样板间，也透露着一种让人慨叹的精细与精致。走进项目样板间，你会为开发商担心，在市场心照不宣压缩成本的今天，珠江·中国阙将产品做到每一个细节。走向项目的人居科技体验馆和样板间，项目负责人一一展示了珠江·中国阙此次采用的所有材料选择与技术使用，在那里你会讶异，你与80分贝烦躁世界的分隔，原来只要要一扇玻璃窗，你与高舒适度的居家，只需要一个全屋智能控制。诸如此类，事有巨细。

心血的耗散，换来的是同行车友对珠江·中国阙品质的高度认可。在物质过剩的时代，中国人同样面对另一种窘境，精致作品的缺乏。当财富人群耗尽自己的心血，换来相应财富的时候，他们的财富却在中国市场换不来等价的生活作品。从同行人的叹词中，我们能体会到珠江·中国阙对高端豪宅市场这一空白的填补。

开发商耗尽心血的作品，致敬的是财富人群的耗尽心血的人生经历。每一次成本让利和心血让利就意味着，业主日后日常美好形成的可能。在物质多余的年代，对心血的占有，又何尝不是一种奢侈，是一种收藏价值的肌底？