个人房贷利率还将上涨? 刚需买房置业正当时
房天下2018/08/14 09:51
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
央行新近发布的今年第二季度货币政策执行报告显示,上半年,个人住房贷款利率小幅上升,6月份加权平均利率为5.60%,比3月份上升0.18个百分点。仅半年之间,买房多付的贷款利息已经不仅仅是几万十几万的问题。
业内有相关人士认为,现在房地产调控越来越严苛,尤其是差别化住房信贷被当做“杀手锏”来用,这或许意味着未来个人住房贷款利率仍会继续上涨。对于刚需购房者来说,还是越早买房越好。为此房天下小编搜集北京及周边区域性价比比较高的楼盘供您参考。
推荐理由:金地·悦风华由金地集团打造,也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域,距景山 大兴实验 750米,项目内配备幼儿园,近距荟聚购物 、绿地缤纷城,区域内两家三甲医院在建,600米高米店公园。
效果图
金地·悦风华基本信息 | |||||
单价 | 均价55016元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴黄村卫星城 |
户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(134.00㎡)四居室(139.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2020年交房 | 开盘时间 | 首期预计8月开盘 |
动态:金地·悦风华待售均价55016元/㎡,预计2018年8月中旬开盘,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫,项目位于大兴区广阳大街与春和路交口西南,占地面积为29265平方米,在医疗配套方面,项目有规划中的北京大学大兴南院区,位于大兴地铁高米店南站,是一家大型综合三甲医院, 预计2021年竣工交付,另外还有家已经投入使用的三甲医院,是广安门中医院南区,为中医三级甲等医院。项目西南4公里是规划中的北京儿童医院南院区。了解更多房源,请咨询售楼处。
项目特色:
环线位置:五至六环
项目简介:金地·悦风华由金地集团打造,也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域,距景山 大兴实验 750米,项目内配备幼儿园,近距荟聚购物 、绿地缤纷城,区域内两家三甲医院在建,600米高米店公园。
开盘时间:首期预计8月开盘
入住时间:首期预计2020年交房
交通状况:轨交:距高米店北地铁站2公里;自驾:周边路网丰富,西侧延京开高速上四、五环,东侧延槐房西路向北至公益西桥
物业地址:北京大兴黄村卫星城广阳大街与春和路交口西南
推荐理由:首城·汇景墅由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造。项目位于首都生态宜居之地、北京“副 ”后花园——平谷马坊,兼享繁华与自然,周边路网发达,京平高速出口。以大园为邻,周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园五大公园群,产品周边植被丰茂,丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧,使得首城汇景墅所处区域的空气质量优于其他居住区。
效果图
首城汇景墅基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平谷京平高速 |
户型 | 四居室(345.00㎡)四居室(336.00㎡)四居室(334.00㎡) | 收房时间 | B区别墅预计2018年11月交房 | 开盘时间 | B区别墅已于2017年10月开盘 |
动态:首城汇景墅在售价格666万元/套起,在售户型为面积324-375平米联排和双拼;项目位于京平高速密三路出口南200米路西(北师大附中对面),周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园京城罕有的五大公园群,产品周边植被丰茂,丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧;毛坯交付,绿化率30%,容积率1.2;敬请关注。
项目特色:
环线位置:六环以外
项目简介:首城·汇景墅由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造。项目位于首都生态宜居之地、北京“副 ”后花园——平谷马坊,兼享繁华与自然,周边路网发达,京平高速出口。以大园为邻,周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园五大公园群,产品周边植被丰茂,丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧,使得首城汇景墅所处区域的空气质量优于其他居住区。二期升级新品,360-375㎡新中式城市院墅,突破传统格局,全景私家院落、奢适阳光衣帽间、三面采光下沉庭院、百余平米全功能延展空间,可满足全家庭成员墅居品质生活需求。
开盘时间:B区别墅已于2017年10月开盘
入住时间:B区别墅预计2018年11月交房
交通状况:1)公交:852路,东直门-平谷客运站,打铁庄站下车,南行1公里;平13路,平谷客运总站-马坊开发区总站,梨羊站下车;平15路,平谷客运总站-马坊开发区,小屯路口站下车。 2)驾车:京平高速,密三路出口南行1公里;顺平路-密三路-金河街。
物业地址:北京平谷京平高速京平高速密三路出口南200米路西(北师大附中对面)
推荐理由:京雄世贸港创意谷项目为隆基泰禾助力白沟书写新篇章。项目打造白沟三位一体大兴商业综合体(公寓、写字楼、商业)。
效果图
京雄世贸港创意谷基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 北京周边 |
户型 | 一居室(40.00㎡)一居室(40.00㎡)三居室(80.00㎡) | 收房时间 | 项目整体预计2021年6月30日统一交房 | 开盘时间 | 项目已于2018年7月15日开盘 |
动态:京雄世贸港创意谷项目售价7000-8000元/㎡,主力户型40-50㎡商业产品,总价23万元/套起。项目已于2018年7月15日正式对外开售,项目位于北一环与京白路交叉口东北角,感兴趣的购房者致电售楼处详询。
项目特色:
环线位置:六环以外
项目简介:京雄世贸港创意谷项目为隆基泰禾助力白沟书写新篇章。项目打造白沟三位一体大兴商业综合体(公寓、写字楼、商业)。
开盘时间:项目已于2018年7月15日开盘
入住时间:项目整体预计2021年6月30日统一交房
交通状况:公交101,102,103路过本项目,离白沟高铁站十,荣乌高速出入口
物业地址:北京北京周边白沟北一环与京白路交叉口东北角
推荐理由:泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡,涵盖07和54两地块,商品房部分囊括新中式叠墅、智慧平墅,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。首期推售的07地块产品,延续泰禾匠心精神,铸造210-480㎡(使用面积)精工成品叠墅,共计198套叠拼。规划布局”一园十景“,作为泰禾“园系”产品升级之作,产品坚持“中而不古,新而不洋”的设计理念,以纯然沉实的新中式风格,为京城再添一座新中式人文生活巨著。
效果图
泰禾·昌平拾景园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平南邵 |
户型 | 四居室(150.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房 | 开盘时间 | 2#已于2018年3月8日顺销 |
动态:泰禾·昌平拾景园物业公司为北京泰禾中维物业管理有限公司,物业管理费5.97元/㎡·月,绿化率30%,容积率2.5。项目位于昌平南邵站南20米。收官之作7#、8#、9#、10#楼叠拼产品即将开盘,户型面积255-472平,价格待定。敬请关注!
项目特色:
环线位置:六环以外
项目简介:泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡,涵盖07和54两地块,商品房部分囊括新中式叠墅、智慧平墅,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。首期推售的07地块产品,延续泰禾匠心精神,铸造210-480㎡(使用面积)精工成品叠墅,共计198套叠拼。规划布局”一园十景“,作为泰禾“园系”产品升级之作,产品坚持“中而不古,新而不洋”的设计理念,以纯然沉实的新中式风格,为京城再添一座新中式人文生活巨著。
开盘时间:2#已于2018年3月8日顺销
入住时间:一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房
交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁:(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。
物业地址:北京昌平南邵地铁南邵站南20米
推荐理由:北京怡园项目位于昌平东关路口向北900米路东。项目建筑形式为多层、小高层,项目地上总建筑面积约14.68万平方米,户型设计方正通透,功能分区齐全,充分尊重现代人居理念,户型建筑面积从55-169平米,打造多种居住需求。
效果图
北京怡园基本信息 | |||||
单价 | 均价48000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
户型 | 三居室(104.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 2016年4月底一期、二期已入住 | 开盘时间 | 4#、5#、6#、9#楼已于2018年7月13日开盘 |
动态:北京怡园开发商为北京市昌平房地产开发有限责任公司,物业公司北京天和丰益物业管理有限责任公司。项目位于水库路16号院,4#、5#、6#、9#已于2018年7月13日开盘,户型面积55-170平全系户型现房发售,均价48000元/平。敬请关注!
项目特色:
环线位置:六环以外
项目简介:北京怡园项目位于昌平东关路口向北900米路东。项目建筑形式为多层、小高层,项目地上总建筑面积约14.68万平方米,户型设计方正通透,功能分区齐全,充分尊重现代人居理念,户型建筑面积从55-169平米,打造多种居住需求。
开盘时间:4#、5#、6#、9#楼已于2018年7月13日开盘
入住时间:2016年4月底一期、二期已入住
交通状况:公交路线:东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间菓岭小镇北门: 昌13路随园小区: 昌13路菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间沃尔玛: 郊80路东关北: 昌70路驰翔考试场: 922路沃尔玛超市: 昌59路东关环岛北: 昌56路昌平东关环岛东: 昌51路自驾路线:沿京藏高速公路进入原G110辅线, 右后方转弯进入振兴路,左转进入龙水路,沿龙水路行驶1.4公里,朝十三陵水库方向,直行,继续沿龙水路行驶120米,在第2个出口左转,直行进入水库路,沿水库路行驶980米到达终点。
物业地址:北京昌平水库路16号院